****Traumhafte 4 ZKB, sehr hell mit 2x Balkon, Lift und 2 TGs, frei

Das Mehrfamilienhaus mit 19 Wohnungen wurde ca. 1972 auf einem wunderschön gelegenem Grundstück in Neusäß Hammel errichtet. Die Tiefgarage wurde vor kurzem komplett saniert und bietet genügend Platz für die PKWs und Fahrräder. Diese tolle Etagenwohnung in Neusäß bietet alles, was du für ein komfortables Leben benötigst. Mit einer Wohnfläche von ca. 112 Quadratmetern hast du genügend Platz, um dich auszubreiten. Die Wohnung befindet sich in einem Massivbau, der um das Jahr 1972 errichtet und im Jahr 2010 modernisiert wurde, was sich in ihrem gepflegten Zustand widerspiegelt. Die Wohnung ist im zweiten Geschoss eines sechsstöckigen Gebäudes gelegen und bietet dank des Personenaufzugs bequemen Zugang. Die Wohnung selbst besteht aus vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, ein großer Balkon mit ca. 36 qm mit Südwestausrichtung sowie einer Einbauküche. Ein weiterer Highlight ist die Verfügbarkeit von zwei Tiefgaragenstellplätzen, die dir eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit bieten. Außerdem kannst du den Balkon und die Terrasse nutzen, um die frische Luft zu genießen und den Tag bei einem gemütlichen Abendessen ausklingen zu lassen. Die Wohnung ist ideal für junge Leute, die Wert auf Komfort und Platz legen, und eignet sich auch hervorragend als Wohngemeinschaft. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze (einer davon ist ein Duplex oben) die für einen Kaufpreis von 20.000€ und 7.000€ insgesamt 27.000€ mit erworben werden sollen. Der Gesamtkaufpreis der Wohnung inklusive der beiden Tiefgaragenstellplätze beträgt somit 425.000 €.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Michael Berthold Selbstständiger Senior Immobilienberater Willishauser Straße 2a 86420 Diedorf E-Mail: [email protected] Telefon: 0821 45012966 Aufsichtsbehörde: IHK Schwaben Internet: https://www.ihk.de/schwaben/ Anschrift: Stettenstraße 1 + 3, 86150 Augsburg

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Bundesland: Bayern, 6 Etagen, modernisiert: 2000
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z