Haus-im-Haus in Neusäß – 179 m² Wohngefühl wie im Einfamilienhaus, nur ein Miteigentümer.

Wohnfläche
ca. 179 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
1.190.000 €
Preis/m²
6.648,04 €
Wohnfläche
ca. 179 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
1.190.000 €
Preis/m²
6.648,04 €
86356 Neusäß - Neusäß
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JHHVFS7S23

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Objektbeschreibung

Wir suchen keine Käufer. Wir suchen die richtigen Nachbarn.

Wohnen wie im Einfamilienhaus – mit nur einem Miteigentümer.

In bester Wohnlage von Neusäß entsteht ein hochwertiges Zweifamilienhaus mit lediglich zwei Wohneinheiten. Die Bauherren werden die Erdgeschosswohnung selbst beziehen und suchen für die exklusive Wohnung im Obergeschoss mit zusätzlichem Bereich im Dachgeschoss nicht einfach Käufer, sondern Menschen, die ähnliche Vorstellungen von Qualität, Wertbeständigkeit und einem angenehmen nachbarschaftlichen Miteinander haben.

Die angebotene Wohneinheit wurde nach dem beliebten Haus-im-Haus-Prinzip konzipiert und bietet auf rund 179 m² Wohnfläche den Komfort eines großzügigen Einfamilienhauses – kombiniert mit den Vorteilen einer kleinen Eigentümergemeinschaft.

Besonders attraktiv:

Das Projekt befindet sich aktuell noch in der Planungs- und Umsetzungsphase. Viele Ausstattungsdetails können daher noch individuell mitgestaltet werden. Sie bestimmen unter anderem Böden, Bäder, Fliesen und zahlreiche weitere Ausstattungsmerkmale nach Ihren persönlichen Vorstellungen.

Die gesamte Planung, Koordination und Bauabwicklung wird von den Bauherren übernommen. Sie genießen die Vorteile eines Neubaus – ohne Baustellenstress, Handwerkerkoordination oder organisatorischen Aufwand.

Eine Entscheidung fürs Leben trifft man nicht zwischen Tür und Angel.

Deshalb wünschen sich die Bauherren ein persönliches Kennenlernen mit den zukünftigen Miteigentümern.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 179 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.190.000,00 €
Preis/m²
6648 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Highlights:• ca. 179 m² Wohnfläche• Haus-im-Haus-Konzept• nur ein Miteigentümer• großzügiger Wohn-/Essbereich• Südbalkon• Dachterrasse mit Abendsonne• zusätzlicher Bereich im Dachgeschoss• Garage mit Wallbox• zusätzlicher Stellplatz• KfW-40 Standard• Wärmepumpe• Photovoltaikanlage

Lagebeschreibung

Neusäß zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Großraum Augsburg. Bahnhof, Schulzentrum, Einkaufsmöglichkeiten sowie das Universitätsklinikum Augsburg befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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