Freie 3ZKB - mit Balkon

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.986,67 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.986,67 €
86356 Neusäß - Neusäß
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NHHMR17JJC

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Objektbeschreibung

Gebaut im Jahre 1965 wurde diese Anlage in massiver Bauweise erstellt. Laufend instandgehalten werden auch in Kürze noch die Fassade neu gestaltet sowie die Heizung auf Fernwärme umgestellt. Kunststofffenster sind bereits verbaut, auch eine Dachbodendämmung wurde bereits vorgenommen. Die aktuell frei gewordene Wohnung liegt im Hochparterre und bietet mit rund 75 m² ausreichend Platz. 3 Zimmer, der Balkon nach Süden, eine geräumige Küche sowie das Tageslichtbad mit Wanne und 2 Einbauschränke im Flur lassen viel Raum für Ihre Nutzungsmöglichkeiten. Zur Ausstattung gehört Parkettboden im Flur, Wohn-und Kinderzimmer, das Wannenbad in hellen Tönen, ein großes Kellerabteil mit Stromanschluss sowie ein Platz für Ihre Waschmaschine in der Waschküche der Anlage.

Sonstiges
BJ 1965, Hochparterre, 3 ZKB, ca. 75 m² Wfl., tlw. Parkettböden, Tageslichtbad, frei

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
3.986,67 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
131
Gültig bis
2028-09-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
BJ 1965
Hochparterre
3 ZKB
ca. 75 m² Wfl.
tlw. Parkettboden
Südbalkon
Tageslichtbad
Vorauszahlungen für Heiz-und Betriebskosten EUR mtl.

Lagebeschreibung

Zwischen Augsburg und dem Naturpark "Augsburg - Westliche Wälder" liegt Neusäß, ein heute sehr beliebter Wohnort. Mit dieser Lage vereint die Stadt Neusäß die Vorteile der nahen Großstadt und der ursprünglichen Natur und bietet ihren Einwohnern ein großes Stück Lebensqualität. Großstadt und Natur, Familienfreundlichkeit und exzellente Seniorenbetreuung, Tradition und Moderne - das Gleichgewicht stimmt in Neusäß. Bekannt ist Neusäß auch als Schulstadt. Neben Grundschulen, Mittelschule, Realschule und Gymnasium gibt es ein Staatliches Berufliches Schulzentrum, das verschiedene Schulen unterschiedlicher Fachrichtungen umfasst. Gute Verkehrsanbindungen wie der Anschluss an die Autobahn 8 und die Bundesstraße 300 sowie Bus und Bahn sorgen dafür, dass man schnell in Augsburg ist. Darüber hinaus verläuft eine zentrale europäische Bahntrasse durch unser Stadtgebiet, sodass Neusäß hervorragend an das nationale und europäische Verkehrsnetz angebunden ist. Für die Naherholung hingegen sind der "Naturpark Augsburg - Westliche Wälder" sowie die vielfältige grüne Landschaft in und um Neusäß ideal. Hier laden abwechslungsreiche Wander- und Radrouten ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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