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Neuss-City! Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Platz! (MB 4781)



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Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
2.894,74 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
2.894,74 €
41462 Neuss - Weissenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251LFKU2LZED

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Objektbeschreibung

2. Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Wohn-/Essbereich, Zubereitungsküche und Wannenbad im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Sonstiges
Die Wohnung steht leer und kann ab sofort selbst bezogen, oder vermietet werden. Hausgeld: Das monatliche Hausgeld beträgt 358 Euro inkl. Rücklagenzuführung.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
165.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2894.74 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111
Gültig bis
2034-07-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Die angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im ersten Obergeschoss eines 1994 solide erbauten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.
Im ruhigen und infrastrukturell bestens versorgten Umfeld spricht die Immobilie Investoren oder Eigennutzer mit dem Wunsch nach den eigenen vier Wänden im Zentrum von Neuss an.

Die Bewohnerschaft zeichnet sich durch langjährige Mieter und viele Eigentümer aus.
Schon die rückwärtige Hauseingangsfront mit der mit Klinker eingefassten Hauseingangstüre und der freundlich hell gestalteten Fassade gibt eine erste gelungene Visitenkarte ab.

Zum vollständigen Exposé geht es hier:

https://zeitundwert.de/immobilien/immo-detailseite?immo=15269

Lagebeschreibung

Neuss ist infrastrukturell überdurchschnittlich gut mit zahlreichen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Banken versorgt. Die Nähe zu Düsseldorf zieht viele Berufspendler an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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