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Provisionsfrei* Kinderfreundliche 3 Zi. in Neuss-Holzheim



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Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
2.829,55 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
2.829,55 €
41472 Neuss - Holzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C16TERINMS

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Objektbeschreibung

1 Küche 1 Badezimmer 1 Gäste-WC 1 Wohn-/Esszimmer 1 Schlafzimmer 1 Balkon 1 Dielenschrank

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 7 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2009 Badezimmer und Gäste-WC; 2026 Böden und Tapeten, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.8, Distanz zum Bus: 0.7, Distanz zum Kindergarten: 0.24, Distanz zur Grundschule: 0.9, Distanz vom Zentrum: 0.5, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.829,55 €
Hausgeld
400€
Stellplätze
1
Provision
Provisionsfrei ohne Courtage
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Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
114
Gültig bis
2028-05-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist in 2026 neu tapeziert worden, die Bodenbeläge sind in der gleichen Zeit in der Küche, Diele, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer erneuert worden.
weitere Details:
moderne Öl-Zentralheizung
hell gefliestes Duschbad und Gäste-WC, 2009 erneuert
2015/2016 wurden die Fenster komplett erneuert
Süd-Loggia
Fahrradraum und Keller
Wasch- und Trockenraum
PKW-Stellplatz (Duplex) in der Tiefgarage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Westen von Neuss-Holzheim.
Ein Kindergarten, eine Grundschule und die Realschule sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Auch die Einrichtungen des öffentlichen Bedarfs sind zu Fuß bequem zu erreichen.
Die Anbindungen an den ÖPNV - Bus 843 und Regionalbahn 39 - und die A46/A57 sind hervorragend.
Mit dem Bus 843 ist man in 23 Minuten am Neusser HBF,
mit der RB 39 in 7 Minuten und am Düsseldorfer HBF in 20 Minuten.
Die Umgebung bietet vielfältige Sport-und
Freizeiteinrichtungen, z. B. Hallen- und Freibad, Sauna/Wellne(u)ss
Eishalle, Skihalle, Kletterwand und Klettergarten, Bezirkssportanlage, Museum Insel Hombroich und die Raketenstation mit dem Museum der Langen-Foundation etc.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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