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Super geschnittene 3-Zimmer Wohnung in Neuss mit zwei Balkonen



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Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
2.881,58 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
2.881,58 €
41472 Neuss - Holzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FJ7TVQHYMU

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Objektbeschreibung

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
219.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.881,58 €
Hausgeld
410€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
Ausstattung & Zustand
- Gepflegte Wohnanlage mit sauberem Treppenhaus und gepflegten Gemeinschaftsflächen
- Solider Gesamtzustand des Gebäudes
- Wohnung mit einfacher Ausstattung
- Renovierungsbedürftig - bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen

Lagebeschreibung

Highlights der Wohnung
- Wohnfläche: ca. 76 m²
- 5. Obergeschoss
- Zimmer: 3

Ausstattung
- Vollwertiges Badezimmer
- Separates Gäste-WC
- Privater, großzügiger Balkon
- Zusätzlicher Gemeinschaftsbalkon auf der Gebäuderückseite
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Direkter Parkplatz vor dem Gebäude

Weitere Informationen
- Ideal für Paare oder kleine Familien
- Durchdachte und funktionale Raumaufteilung
- Monatliches Hausgeld: 410 €
Verkehrsanbindung
- Direkte Nähe zu Düsseldorf
- Schnelle Anbindung über die A57 und A46
- 4 min bis zum Hauptbahnhof Neuss-Holzheim

Infrastruktur
- Schulen und Kindergärten in der Umgebung
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken
- Restaurants, Cafés und Freizeitangebote

Freizeit & Umgebung
- Historische Altstadt
- Rheinpark und Grünanlagen
- Hohe Lebensqualität durch die Kombination aus Stadtleben und Erholung

Standortvorteile
- Attraktive Immobilienpreise im Vergleich zu Düsseldorf
- Ideal für Pendler, Familien und Kapitalanleger

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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