Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Neuss-Derikum

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
135.000 €
Preis/m²
2.288,14 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
135.000 €
Preis/m²
2.288,14 €
41469 Neuss - Norf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LXZNJYVCPX

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. OG eines Mehrparteienhauses aus dem Jahre 1970. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus einem Wohngebäudekomplex mit 8 Häusern, welcher insgesamt 90 Wohneinheiten beinhaltet. Die Wohnung verteilt sich auf 59 m². Es gibt eine Küche, eine großzügige Diele und ein Bad mit Badewanne, welches erst 2009 renoviert wurde. Das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer bestechen durch Ihre helle und freundliche Atmosphäre. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die nach Südosten ausgerichtete Loggia. Von hier aus genießt man einen herrlichen Weitblick. Zusätzlich gehört zur Wohnung eine Abstellkammer in Form eines Einbauschrankes. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie bei einem individuellen Besichtigungstermin und beantworten Ihre offenen Fragen. Kontaktieren Sie uns einfach über das Kontaktformular - wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2020

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
135.000,00 €
Preis/m²
2.288,14 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
177.2
Gültig bis
2028-05-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Neuss-Derikum! Eine ansprechende Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Großstädte. Die hervorragende Anbindung an die A46 und A57 lässt Sie Städte wie Düsseldorf, Wuppertal, Krefeld, Mönchengladbach oder auch Köln schnell erreichen.

Den Öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Sowohl die S-Bahn Haltestelle Neuss-Norf, als auch die Bus Haltestelle Neuss Kruppstr., welche sich gleich hinter dem Gebäudekomplex befindet.

In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken und verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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