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Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Neustadt/Aisch!



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
319.000 €
Preis/m²
3.987,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
319.000 €
Preis/m²
3.987,50 €
91413 Neustadt an der Aisch - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268DZT3R3H8X

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Objektbeschreibung

Angebot-Nr. 623/1: Sehr zentral und doch ruhig gelegen, so beschreibt sich diese schicke 3-Zimmer-Wohnung mit Garage im Herzen von Neustadt/Aisch. Die Wohnung befindet sich im DG eines Mehrfamilienwohnhauses und ist über einen Aufzug sehr gut erreichbar. Auf der Südseite verfügt sie über eine kleine Loggia, von der aus man über die Dächer der Stadt blicken kann. Zur Wohnung gehört noch ein Garagenstellplatz im Erdgeschoss, den man direkt vom Treppenhaus erreichen kann. Bis auf die Einbauküche, die mit übernommen werden kann, ist die Wohnung vollständig geräumt und könnte sofort bezogen werden. Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen Ihnen für Besichtigungen gerne zur Verfügung. Energieausweis: V, Endenergieverbrauch: 66,2 kWh, Primärenergieverbrauch: 72,8 kWh, Erdgas E, Bj. Gebäude: 2005, Bj. Wärmeerzeuger: 2006, EEK: B. Lt. Empfehlung der Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar (MagentaZuhause L). Der Glasfaserausbau wird zwischen 13.11.2025 - 31.07.2026 abgeschlossen sein. Ausführliche Unterlagen sowie nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage in unserem Exposé.

Stichworte
Garage vorhanden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4065.55 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,380 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-03-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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