Neustadt a.d. Aisch - 2-Zi.-ETW mit Balkon und Panoramaausblick

Das Mehrfamilienwohnhaus mit nur neun Wohneinheiten wurde ca. 1999 erbaut. Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich im Wohnpark Herrenberge (Bezeichnung innerhalb der Wohnanlage "Haus 1"). Das Haus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse ohne weiteren Durchgangsverkehr. Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im 1.OG der Eigentumswohnanlage. Der sehr schöne Panoramaausblick von der Wohnung über Neustadt a.d. Aisch wird Sie begeistern. Die Wohnung hat einen sehr guten und praktischen Grundriss und verfügt über ca. 55,14 m² Wohnfläche. Der Balkon ist vom Wohnzimmer und zusätzlich auch vom Schlafzimmer aus erreichbar und nach Süd-Osten ausgerichtet. Zu der Wohnung gehört ein KFZ-Außenstellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil. Die zeitlose und wertige Ausstattung sowie die ansprechende Einbauküche mit allen Elektrogroßgeräten runden die positiven Eigenschaften dieser Wohnung ab. Auch das Gemeinschaftseigentum befindet sich ebenfalls im sehr gepflegten Zustand. Laufende Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen wurden von der Eigentümergemeinschaft stets gewissenhaft vorgenommen. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Nettomieteinnahme für die Wohnung und KFZ-Stellplatz beträgt aktuell pro Monat € 525, --. Nähere Angaben zu dem Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Anfrage! Das Wohngeld inkl. Rücklagenzufuhr beträgt aktuell pro Monat € 225,00. Impressionen hinsichtlich der Ausstattung sind den Bildern im Exposé zu entnehmen. Aufteilung der Wohnung Nr. 5 im 1.Obergeschoss: Diele/Flur Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Ost Balkon Schlafzimmer mit Zugang zum Süd-Ost Balkon Küche Badezimmer Abstellraum in der Wohnung Süd-Ost Balkon geräumiges Kellerabteil

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern