Pflegeplatz fürs Alter sichern - Pflegeapartment mit bevorzugten Belegungsrecht in Bad Gögging

Dieses gepflegte Pflegeapartment im 1. Obergeschoss einer modernen Pflegeeinrichtung in Bad Gögging bietet eine ideale Kombination aus sicherer Kapitalanlage und persönlicher Vorsorge. Als Eigentümer profitieren Sie nicht nur von planbaren, indexierten Mieteinnahmen, sondern auch von einem bevorzugten Belegungsrecht - ein wichtiger Vorteil für Sie selbst oder Ihre Familie im Pflegefall. Das Apartment verfügt über ca. 23,31 m² private Fläche zzgl. 31,44 m² anteiliger Gemeinschaftsflächen (Gesamtfläche ca. 54,75 m²). Die Vermietung erfolgt über einen langfristigen, indexierten Pachtvertrag mit einem erfahrenen Betreiber. Für Sie bedeutet das: - feste, kalkulierbare Einnahmen - keine Mietersuche - keine Verwaltung - Inflationsschutz durch Indexierung Aktuell beträgt die vertragliche Jahresmiete ca. 6.739,68 €, der Nettozufluss ca. 6.120 € p. a. (rund 510 € monatlich). Fazit: Eine sichere, pflegeleichte Kapitalanlage mit zusätzlichem Vorsorgewert - ideal für Anleger, die heute investieren und sich gleichzeitig einen Pflegeplatz für später sichern möchten.

Provisionshinweis
3,57 % Für unsere Tätigkeit stellen wir eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss in Rechnung. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Gesamtfläche: 54,75 m², Sonstige Fläche: 31,44 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 31.57, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.63, Distanz zur Autobahn: 16.0, Distanz zum Bus: 0.53