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Charmante Dachgeschosswohnung in Neustadt/Do.



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Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
3.170,21 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
3.170,21 €
93333 Neustadt  an der Donau - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HBBQBHIERF

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Hallo Wohnungsgründer oder Kapitalanleger!

Objekt

Zum Verkauf steht hier eine gepflegte und teilmöblierte Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1992 mit einer gemütlichen Wohnfläche von 47 m². Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und attraktive Ausstattungsmerkmale - perfekt für alle, die ein ruhiges Zuhause zum Wohlfühlen suchen. Hier die Highlights der Wohnung: - Dachgeschoss: gemütlich, hell und ruhig - 2 Zimmer: ideal für Singles oder Pärchenwohnung - 1 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Dusche - Balkon: ideal zum Entspannen - Teilmöbliert: Küche incl. Elektrogeräte bereits im Preis beinhaltet - Kellerabteil: zusätzlicher Stauraum - Eigener Stellplatz für Ihr Auto Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Süden von Neustadt. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell € 159. Interessiert - rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-08-23T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-23T22:00:00.000Z
Kaufpreis
149.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.170,21 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
136
Gültig bis
2028-11-21
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Neustadt a. d. Donau liegt im Landkreis Kelheim und hat mit mehr als 14.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Arbeitsplätzen, allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und natürlich Ärzten. Durch die direkte Verkehrsanbindung nach Ingolstadt und Regensburg sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln Bus und Bahn sind Sie von Neustadt aus in allen Richtungen mobil. Auch der Freizeit- und Erholungswert wird hier mit einer Vielzahl von Vereinen und der Therme Bad Gögging groß geschrieben. Hier stimmt's- in jeder Hinsicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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