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ERSTKLASSIG IN TOPLAGE! Moderne 4-Zi.-ETW. mit gr. Loggia und Garage in ruhiger, aber zentraler Lage



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Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
2.305,56 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
2.305,56 €
31535 Neustadt am Rübenberge - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263566QEQNPV

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

NEUSTADT am RÜBENBERGE! Erstklassige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Sonnen-Lloggia und Garage am Haus in moderner Mehrfamilien-Rotklinker-Wohnanlage in ruhiger, aber zentraler Lage

Objekt

WG141 Moderne Vollklinker-Wohnanlage - 3 Parteien pro Eingang - 1.OG 4 Zimmer, großzügiger Wohnbereich mit XL-Fenster-Element sowie Ausgang zur Sonnen-Loggia, geräumiges, helles Schlafzimmer, ebenfalls mit Loggia-Ausgang, separates Esszimmer mit Dreieck-Erker, Küche mit Essplatz, Kinderzimmer mit Dreiecks-Erker, Vollbad mit separater Dusche und Fenster, Gäste-WC, Eingangsflur mit anschließender Diele, Abstellraum mit Heizung, großer Kellerraum (ca. 16 m²), Garage direkt am Haus-Eingang. Modernisierung/Zustand: Erstklassiger Zustand durch ständige Pflege und Instandhaltung!

Sonstiges
AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN VERSENDEN WIR DAS EXPOSÈ NUR BEI ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER! VIELEN DANK. Die Courtage in Höhe von 6,00 % inkl. Mwst. ist vom Verkäufer und Käufer mit jeweils 3,00 % inkl. Mwst. zu zahlen!

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.305,56 €
Stellplätze
1
Provision
3,00 inkl. Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1988
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
103.61
Gültig bis
2034-01-21
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Keller
Hochwertig erstellte Mehrfamilien-Wohnanlage mit 43, 5 cm Wandstärke mit 11,5 cm Rotklinker-Verblender, 24 cm Kalksandsteinziegel, 40 mm Kerndämmung sowie 80 mm Luftschicht, Geschoß- und Kellerdecken in Stahlbeton, Balkone/Lloggien in Sichtbeton, Kunststoff-Isolierverglasung, gute, helle und großzügige Raumaufteilung, großes Vollbad, Gäste-WC, großer Kellerraum, Garage am Haus-Eingang, uvm.

Allgemeineigentum:
Riesiger Wasch-/Trocknerraum, Trockenraum separater Fahrradraum

Heizung:
Neuwertige Gas-Brennwert-Etagen-Therme mit Warmwasser aus 2023

Lagebeschreibung

Neustadt am Rübenberge in gesuchter, rückwärtiger Lage einer kleinen, ruhigen, aber zentralen Wohnstraße (Sackgasse) mit erstklassiger Infrastruktur und Verkehrsanbindung!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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