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Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
130.000 €
Preis/m²
2.363,64 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
130.000 €
Preis/m²
2.363,64 €
31535 Neustadt am Rübenberge - Suttorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265Q6VWVBGRY

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997 vereint Komfort, Qualität und Familienfreundlichkeit auf ideale Weise. Mit ihrer guten Ausstattung und dem durchweg gepflegten Zustand bietet sie ein Zuhause, in dem man sich sofort wohlfühlt. Die Wohnung überzeugt durch ihren cleveren Grundriss: Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zur zum Teil überdachten Terrasse, die an sonnigen Tagen zum Entspannen, Spielen oder gemeinsamen Essen im Freien einlädt. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer bietet genügend Platz für Singles oder Paare. Die Küche ist modern ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Das Bad präsentiert sich in zeitgemäßem Design, hell und funktional gestaltet, verfügt über eine Dusche und den Waschmaschinenanschluss. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem gut gepflegten Zustand, der die Qualität der Ausstattung und die Sorgfalt der bisherigen Bewohner widerspiegelt. Das Hausgeld beträgt derzeit 135,00 Euro. Die Wohnung ist seit knapp 5 Jahren vermietet. Die derzeitige Jahresnettomiete beträgt 5.040,00 Euro. Ein echtes Zuhause für Paare oder Singles, die eine gepflegte Immobilie mit viel Charme, Qualität und Lebensqualität suchen.

Sonstiges
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular. Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an. Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
130.000,00 €
Preis/m²
2.363,64 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108.9
Gültig bis
2028-07-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stellplatz

- großzügig geschnittene Terrasse von der Sie in den pflegeleichten Gartenanteil gelangen
- eigener Kfz-Stellplatz für Ihr Auto vor dem Haus
- durchdachtes Raumkonzept, lichtdurchflutet und familienfreundlich
- Einbauküche für flexible Nutzungsszenarien
- Vinylböden sorgen für eine warme und wohnliche Atmosphäre
- verbesserter Wärmeschutz im Sommer und Winter durch Außenrollläden

Lagebeschreibung

Suttorf ist einer von 35 Ortsteilen der Stadt Neustadt am Rübenberge. Das Dorf ist ein typisches Straßendorf und erstreckt sich an der Hauptstraße entlang der Leineaue. Von dieser Hauptstraße gehen nur einzelne Straßen ab, die sich in kleinere Wege verzweigen. Im Laufe der Jahrzehnte haben sich mehrere Siedlungsschwerpunkte herausgebildet, die von Äckern und Wiesen unterbrochen werden. Fachwerkhäuser und zahlreiche noch bewirtschaftete Bauernhöfe prägen das zentrale Ortsbild.
Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und sämtliche Schulen befinden sich in der nahegelegenen Stadt Neustadt, die nicht nur mit dem Auto sondern auch per Bus gut zu erreichen ist

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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