Naturnah, im Nordkreis von Neustadt: Freundliche Eigentumswohnung in Helstorf

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
1.263,64 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
1.263,64 €
31535 Neustadt am Rübenberge - Helstorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268K45RI5NBI

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im Norden Neustadts, angrenzend an die grüne Wedemark. Sie liegt im Dachgeschoss eines ehemaligen Bauernhauses aus dem Jahr 1911, welches 1980 umfassend saniert wurde. Durch ihren historischen Charme und die ländliche Lage ist sie ideal geeignet für Paare oder Familien, die die Ruhe und Natur bevorzugen. Auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet die Wohnung 4 Zimmer. Außerdem ermöglicht der ausbaubare Dachboden eine Erweiterung der Wohnfläche. Insgesamt ist diese Wohneinheit hell und freundlich gestaltet. Der geräumige Flur verbindet die Räume miteinander und schafft eine wohnliche Atmosphäre beim Betreten. Auch das Badezimmer ist barrierefrei gestaltet und umfasst eine bodengleiche Dusche mit Haltemöglichkeiten und eine Badewanne. Die Küche ist großzügig geschnitten und enthält genügend Platz für eine gemütliche Essecke. Weiteres Plus: Ein dazugehöriger Außenstellplatz bietet eine Parkmöglichkeit für das Auto. Entspricht diese Wohnung Ihren Vorstellungen? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren jetzt einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
139.000,00 €
Preis/m²
1.263,64 €
Hausgeld
345€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57%. inkl. MwSt.
Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Exposé-Übersendung, telefonische Auskunftserteilung...) zustande.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
75
Gültig bis
2028-10-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Dachgeschoss:
- Flur
- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Büro
- Tageslicht Bad mit Wanne und Dusche
Keller:
- 1x Kellerraum
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve Dachboden
- 1x Freistellplatz
- Öl Zentralheizung

Lagebeschreibung

Helstorf ist ein Ortsteil der Stadt Neustadt am Rübenberge und liegt am Rande der Wedemark. Hier trifft ländliche Wohnqualität auf die Nähe zur Stadt.
Im Ort selbst befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ein aktives Vereinsleben. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Versorgungsangebote sind in den nahegelegenen Ortsteilen und im Stadtgebiet von Neustadt am Rübenberge schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der umliegenden Landschaft mit Wäldern, Wiesen und Radwegen.
Sowohl die Kernstadt von Neustadt als auch Schwarmstedt und Mellendorf liegen nur etwa 10-15 km entfernt und können in kurzer Zeit erreicht werden. Auch die Landeshauptstadt Hannover ist über die Bundes- und Landesstraßen sowie den öffentlichen Nahverkehr gut angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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