Provisionsfrei* Wunderschöne, komplett renovierte 140qm Altbauwohnung nahe Neustadt mit Garten

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
217.200 €
Preis/m²
1.551,43 €
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
217.200 €
Preis/m²
1.551,43 €
67433 Neustadt an der Weinstraße - Neustadt-Stadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261JV7PXIK7T

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Objektbeschreibung

Außergewöhnliche Gelegenheit: Helle, komplett renovierte Wohnung mit großem Garten günstig abzugeben! - Grundriss und Ausstattung großzügig, durchdacht und formschön - Große Fenster mit Fensterläden, helle Räume - Hohe Decken (270 cm) für tolles Raumgefühl - Atrium im Wohnzimmer (Südseite) - Naturdielen Kiefer - Großer trockener Kellerraum mit Gewölbe (ca. 49 qm) mit Tor zur Straße - Abstellraum in der Wohnung - Zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus inklusive - Wichtig: Fassade & Fensterläden des Hauses werden noch aufbereitet. Dies ist im Preis inklusive. Hinweise - Keine Maklercourtage (Sie sparen 17.000? an Nebenkosten) - Nicht vermietet, bezugsfertig nach Kauf - Im gleichen Gebäude gibt es eine zweite Wohnung mit ähnlichem Grundriss im 2.OG, die ebenfalls zum Verkauf steht. Zu dieser Wohnung gehört ein teilweise ausgebauter Dachraum mit einer Grundfläche von zusätzlich 78qm. Zudem gibt es rechts nebenan eine komplett renovierte Doppelhaushälfte von 221qm, die ebenfalls zum Verkauf steht - Mehr als 7% Bruttorendite bei Vermietung

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: Highspeed DSL, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 49,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2025, Distanz zum Kindergarten: 1, Distanz zur Grundschule: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Baujahr
1819
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
217.200,00 €
Preis/m²
1.551,43 €
Hausgeld
150€
Stellplätze
2
Provision
Provisionsfrei ohne Courtage
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Neue, energieeffiziente Pelletheizung (Baujahr 2025)
- Alle Rohre 2025 durch örtlichen Fachbetrieb erneuert (Heizung / Warm & Kaltwasser / Abwasser)
- Neue Heizkörper
- Elektrik neu (inkl. Zählerschränke)
- Fenster mit Isolierverglasung in neuwertigem Zustand
- Bäder / Gäste WC werden nach Ihrem Wunsch gestaltet und sind im Preis inklusive
- Holzofen im Wohnzimmer
- Kleiner Garten mit ca. 50qm inklusive
- Optional: Bis zu 1.000 qm angelegter Garten auf Nebengrundstück preiswert zu erwerben
- Highspeed DSL

Lagebeschreibung

- 7 min nach Neustadt Weinstraße (Auto)
- 30 / 35 min nach Ludwigshafen / Metropolregion Rhein-Neckar (S-Bahn / Auto)
- 5 min zu Supermarkt / Bäcker
- Bushaltestelle direkt vor der Haustür
- Kita "Spatzennest" im Ort, Grundschule angrenzend in Neidenfels

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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