Charakteristische Altbauwohnung mit Gartennutzung im Zentrum von Neustadt

Zum Verkauf steht eine charmante und gut geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines geschichtsträchtigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1920. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Neustadt an der Weinstraße und verbindet den zeitlosen Altbau-Charakter mit besonderen Highlights im Innenbereich. Auf einer Wohnfläche von ca. 86 m² bietet diese Wohnung eine ideale Raumaufteilung für Familien, Paare oder Singles mit hohem Platzbedarf. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und führt direkt auf den gemütlichen Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. Drei weitere flexibel nutzbare Zimmer eignen sich perfekt als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein echter Pluspunkt ist die bereits im Kaufpreis enthaltene, voll funktionsfähige Einbauküche. Das Bad wurde ca. 2020 umfassend modernisiert und in seiner zeitlosen Gestaltung harmonisch in die Wohnungsstruktur integriert. Neben dem Balkon im 2. OG gehört zu dieser Wohnung ein seltener Innenstadt Luxus: ein gemeinschaftlicher Garten zur Mitbenutzung. Hier können Sie grüne Stunden verbringen, grillen oder ein Beet anlegen. Beheizt wird die Wohnung autark über eine eigene Gas-Etagenheizung, sodass Sie die Heizkosten direkt im Blick und unter Kontrolle haben.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.5, Distanz zur Autobahn: 4.0, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz vom Zentrum: 1.5, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.5, Distanz zur Grundschule: 1.5, Distanz zur Realschule: 1.5, Distanz zum Gymnasium: 1.5, Distanz zu Sportanlagen: 1.5