3 Zimmer DG Wohnung, am Rande der Fußgängerzone, mit Garage

Willkommen in dieser gepflegten und stilvoll modernisierten Eigentumswohnung im Herzen von Neustadt an der Weinstraße. Die im Jahr 2018 umfassend modernisierte Wohnung erstreckt sich über großzügige 70 m² und bietet mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, ein komfortables Zuhause. Die Fußgängerzone ist in einer Minute zu Fuß erreichbar. Im zweiten Obergeschoss (Dachgeschoss) gelegen, empfängt Sie die Wohnung mit hochwertigen Fliesenböden, die sowohl pflegeleicht als auch optisch ansprechend sind. Die Zentralheizung mit Gas gewährleistet eine zuverlässige Wärmeversorgung. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum, sowie eine Garage (Doppelgarage zu teilen mit einem weiteren Eigentümer) , die Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt unterbringt. Die Wohnung ist bis zum 31.07.2026 vermietet und bietet damit eine weitere attraktive Möglichkeit als solide Kapitalanlage bei einer Weitervermietung. Das monatliche Hausgeld beträgt 360 € (incl. 100,- Euro Instandhaltungsrücklage). Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine gepflegte Immobilie in einer der beliebtesten Städte der Pfalz zu erwerben und von der idyllischen Lage inmitten der Weinstraße zu profitieren.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir nicht. Das Exposé dient ausschließlich der Vorinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir laufend: - Eigentumswohnungen - Einfamilienhäuser / Mehrfamilienhäuser - Grundstücke in Lambrecht, Neustadt, Haßloch und Umgebung; Unsere Interessenten sind: - finanziell geprüft - kurzfristig entscheidungsfähig - teilweise bereits mit Finanzierungszusage; Wir bieten Ihnen: - Immobilienbewertung - diskrete Vermarktung auf Wunsch (ohne öffentliche Inserate) - professionelle Abwicklung bis zum Notartermin; Wenn Sie über einen Verkauf nachdenken oder Ihre Immobilie unverbindlich bewerten lassen möchten, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Telefon: 06325-989060, E-Mail: [email protected];

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2018, modernisiert
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z