Helle, moderne Maisonettewohnung mit Balkon und Terrasse in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
2.401,79 €
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
2.401,79 €
67433 Neustadt an der Weinstraße - Neustadt-Stadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268EAKT1HD5B

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Objektbeschreibung

Diese individuell gestaltete 3-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt durch ihre helle, offene Architektur und einen modernen Grundriss. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in alle Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Tageslichtbad ist stilvoll ausgestattet und bietet Komfort sowie ein harmonisches Design. Die Wohnung verfügt zudem über einen sonnigen Balkon und eine geräumige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Der Grundriss ist durchdacht und bietet viel Platz für individuelle Wohnideen - ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Ein Aufzug im Haus sorgt für barrierearmen Zugang, ein privater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und ein eigener Parkplatz ist bereits im Angebot enthalten. Die zentrale Lage garantiert eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote - alles, was das urbane Leben angenehm macht. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 127,91 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1996 * Heizungsanlage im Objekt wurde Ende 2018 ausgetauscht * Wohnung ist derzeit für 720 Euro Nettomiete vermietet

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
2.401,79 €
Hausgeld
874€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127.91
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Kernstadt von Neustadt an der Weinstraße.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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