Neuer Preis! - 4 Zimmer und 1 Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
935,29 €
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
935,29 €
96465 Neustadt bei Coburg - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23TP921FB3CW

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Objektbeschreibung

4-Zimmer-Wohnung mit ca. 125m² im 1. Obergeschoss Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 125m² und einem durchdachten Grundriss. Sie befindet sich in ruhiger Lage und wurde umfassend renoviert – der gepflegte Zustand lässt keine Wünsche offen. Ausstattung im Überblick: - Zwei moderne Badezimmer: eines mit Dusche, das andere mit Badewanne - Separate Küche mit hochwertiger Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) - Praktischer Abstellraum - Helle Wohnräume mit angenehmer Atmosphäre 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 45m² im Erdgeschoss Die charmante Erdgeschosswohnung bietet ca. 45m² Wohnfläche und eignet sich ideal als Singlewohnung oder barrierefreier Alterswohnsitz. Besonderheiten: - Badezimmer mit barrierefreier Dusche -Ebenerdiger Zugang Das Wohnhaus umfasst insgesamt vier Wohneinheiten. Die Außenanlagen sowie die Kelleranteile sind jeweils zu 50% der Dachgeschosswohnung und den beiden zum Verkauf stehenden Wohnungen zugeordnet. Modernisierungen und Ausstattung: - Zentrale Gasbrennwerttherme (neu installiert 2011) - Erneuerte Kunststofffenster - Dachsanierung bereits erfolgt - Laufende Instandhaltung und Modernisierung über die Jahre

Besichtigungstermine
Jederzeit nach Absprache möglich

Haftungsausschluß
Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Baujahr
1941
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Preis/m²
935,29 €
Provision
4,76% inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2011
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
272
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-10-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-10-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Ruhige Wohnlage mit optimaler Infrastrukturanbindung
Die Immobilie befindet sich in einer angenehm ruhigen Lage mit hervorragender Anbindung an die zentrale Infrastruktur von Neustadt bei Coburg. Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Kindertagesstätten, Apotheken und Arztpraxen – sind bequem fußläufig erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt liegt nur etwa 15 Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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