3-Zimmer-Wohnung - Neue Wärmepumpe (Hybrid) und Zugang zum Gemeinschaftsgarten!

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Neustadt bei Coburg bietet auf ca. 74 m² ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder auch Berufstätige im Homeoffice. Pluspunkt bei diesem Angebot: Eine neue Heizungsanlage im Hybridsystem Luftwärmepumpe und Gas wird gerade im Haus installiert. Die Kosten sind schon von der Verkäuferin bezahlt! Investieren Sie hier in die Zukunft hinter charmanter, historischer Fassade! Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt in den gemeinschaftlich nutzbaren Garten - ideal zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt weiterhin über ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das große Wohn- Esszimmer und das dahinter liegende Schlafzimmer verfügen über Fussbodenheizung. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil, das zur Wohnung gehört. In der Straße stehen ausreichend öffentliche und kostenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Lage im Bahnhofsviertel verbindet eine gute Erreichbarkeit mit einer soliden Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker und Metzger sind bequem fußläufig erreichbar. Einziehen oder Vermieten? Verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung einen Überblick über dieses Wohnungsangebot!

Sonstiges
Die Wohnung ist sofort zum Bezug oder zur Vermietung frei. Gemäß Teilungserklärung hat der Eigentümer dieser Wohnung das Recht sich einen Balkon anzubauen. Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie unter www.die-immo-makler.de Die IMMOmakler Dehler- Donath - Ihre Immobilienexperten vor Ort! LIKE US ON FACEBOOK, für die nächste hundert Likes pflanzen wir jeweils einen Baum! Facebook: Die IMMOmakler Dehler und Donath Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 81.3, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.34, Distanz zum Bus: 0.19