Über den Dächern von Neustadt

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
188.640 €
Preis/m²
1.796,57 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
188.640 €
Preis/m²
1.796,57 €
35279 Neustadt - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25TIW1NNDN67

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Neustadt bietet auf ca. 104,8 m² ein besonderes Wohnambiente mit viel Licht und einem durchdachten Grundriss. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex mit vier Häusern aus ca. 1993 und ist vermietet. Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, die einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet damit höchsten Komfort. Die gepflegte Ausstattung und die angenehme Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Zudem stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, die den Mietern zusätzlichen Komfort bieten. Dank der zentralen und dennoch ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Eine hervorragende Gelegenheit für Anleger, die in eine wertbeständige Immobilie investieren möchten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
188.640,00 €
Rendite
14.29
Preis/m²
1800 €
Preishinweis
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.200,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102
Gültig bis
2027-08-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-08-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Als Kapitalanlage geeignet

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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