Stilvolle 2-Zi-Wohnung mit Loggia!

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
70.000 €
Preis/m²
1.400,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
70.000 €
Preis/m²
1.400,00 €
01844 Neustadt in Sachsen - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FBATVZ3FDQ

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und besticht, durch sein durchdachtes Raumkonzept. Alle Räume bieten ausreichend Platz für das Mobiliar und Sonstiges. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die sonnenverwöhnte Loggia mit Blick auf den grünen Innenhof/ Rückseite des Gebäudes. Der Bruno-Dietze-Ring bietet mit seiner ruhigen Lage unterhalb der "Götzingerhöhe" gelegen, eine perfekte Wohnlage für Jung und Alt. Es besteht hier kein Durchgangsverkehr und wird ausschließlich von den Anwohnern oder deren Besucher befahren. Die Wohnung mit ca. 50m2 Wohnfläche wurde 2022 saniert. Bei der Sanierung wurden die Wände aufgearbeitet, die Elektrik erneuert, im Flur und Küche ein neuer dunkler Fliesenboden verlegt, um nur einiges zu nennen. Zur Wohnung selbst gehört noch ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss des Gebäudes

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
70.000,00 €
Preis/m²
1.400,00 €
Hausgeld
236.71€
Provision
3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
85
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
Wurde 2022 saniert
Küche
+ wände gespachtelt, geschliffen und gestrichen
+ Elektrik erneuert
+ neuer dunkler Fliesenboden
Flur
+ Wände aufgearbeitet und gestrichen
+ Elektrik erneuert
+ neuer dunkler Fliesenboden
Bad
+ mit Fenster
+ Dusche
+ WC
Wohn- und Schlafzimmer
+ Fußboden in Holzdielenoptik mit Wandabschlussleisten im Holzdesign
+ Wände aufgearbeitet und gestrichen
+ eigenes Kellerabteil im Untergeschoss
+ Winterdienst
+ grüne Umgebung

Lagebeschreibung

Neustadt in Sachsen ist eine Stadt am Rande der Sächsischen Schweiz und bietet
in Zentrumsnähe oder dörflicher Idylle, Wohnraum zur Miete oder im eigenen
Haus mit hoher Lebensqualität zu bezahlbaren Preisen.
Durch die Ansiedlung mehrere größeren Firmen, wie zum Beispiel Gerodur Kunststoffverarbeitung
und Capron dem Wohnwagenhersteller, haben sich viele Familien
hier ein neues Zuhause geschaffen. Dafür wurden neu Baugebiete für den
Wohnungs- und Eigenheimbedarf erschlossen, abseits stark befahrener Straßen,
mit der Natur direkt vor der Haustür.
Denn ihre Zukunft liegt der Stadt besonders am Herzen. So investiert sie in den
Ausbau von Kitas und Schulen, Spielplätzen und Sportanlagen. Zu dem familienfreundlichen
Umfeld zählen auch die ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten,
das große Dienstleistungsangebot und einer sehr guten Verkehrsanbindung .
Ein besonderes Highlight der Freizeitgestaltung, ist das Mariba Freizeitbad, welches
sich seit mehr als 20Jahren einer starken Beliebtheit der Anwohner und der
umliegenden Gemeinden erfreut.
Die zahlreichen Kultureinrichtungen, Museen, Freibäder und viele andere Freizeitangebote
bilden zusammen eine bunte Auswahl für Jung und Alt. Vieles ist
per Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ein reges Vereinsleben und das soziale
Engagement der Bürger tragen ebenfalls zur Vielfalt in der Stadt bei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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