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Exklusives Wohnen im Herzen von Neustrelitz – Neubau-Eigentumswohnung im Klenzgang / Venusberg



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Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
570.000 €
Preis/m²
4.913,79 €
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
570.000 €
Preis/m²
4.913,79 €
17235 Neustrelitz - Neustrelitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GR8FI2W4HI

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Objektbeschreibung

In attraktiver Innenstadtlage von Neustrelitz entsteht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit lediglich drei exklusiven Wohneinheiten. Die hier angebotene 4-Raumwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch großzügige Grundrisse, moderne Ausstattung, energieeffiziente Bauweise sowie eine hochwertige massive Bauausführung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m², zwei großzügigen Balkonen in Ost- und Westausrichtung sowie barrierefreiem Zugang bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Die Fertigstellung des Neubaus ist für das 1. Quartal 2027 vorgesehen.

k.A.
Verfügbar ab 2027-03-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2027-03-31T00:00:00.000Z
Kaufpreis
570.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4914 €
Hausgeld
250€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Eckdaten der Wohnung:•Kaufpreis: 570.000 €•Wohnfläche: ca. 116 m²•Zimmer: 4•Etage: 1. Obergeschoss•Balkone / Loggien: 2 × 7,20 m²•Tiefgarage•Fahrradkeller•Aufzug•Barrierefrei•Schlüsselfertige Übergabe•Provisionsfreier Verkauf•Fertigstellung: QI 2027•Gemeinschaftsgrundstück: 322 m²Raumaufteilung:Wohn- & Küchenbereich40,33 m²Zimmer 112,78 m²Zimmer 212,15 m²Schlafzimmer15,76 m²Badezimmer 16,45 m²Badezimmer 27,85 m²Flur9,78 m²Hauswirtschaftsraum4,05 m²Loggia / Balkon Ost7,20 m²Loggia / Balkon West7,20 m²Hochwertige Ausstattung & moderne TechnikDie Wohnung wird in solider und langlebiger Massivbauweise errichtet. Wände und Decken bestehen aus Kalksandstein und Stahlbeton und sorgen für hervorragenden Schall- und Wärmeschutz.Ausstattungshighlights:•Massive Bauweise•Dreifach-Wärmeschutzverglasung•Elektrische Rollläden•Großzügige bodentiefe Duschen•Fußbodenheizung in allen Räumen•Luftwärmepumpe in Kombination mit Photovoltaikanlage und Speicher•Glasfaseranschluss•Personenaufzug•Tiefgarage•Fahrradkeller•Barrierefreie BauweiseBadezimmerausstattung:Badezimmer 1:•Bodentiefe Dusche•WC•WaschtischBadezimmer 2:•Bodentiefe Dusche•Badewanne•WC•DoppelwaschtischDie Gebäude werden gemäß der zum Zeitpunkt der Bauanzeige gültigen Energiesparverordnung sowie nach DIN 4108 errichtet.Eine ausführliche Baubeschreibung kann auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden.

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung:Der Bereich Klenzgang / Venusberg zählt zu den gefragtesten innerstädtischen Wohnlagen von Neustrelitz. Die historische Innenstadt mit ihrer europaweit einzigartigen sternförmigen spätbarocken Stadtanlage ist fußläufig in nur etwa zwei Minuten erreichbar.Schulen, Kindertagesstätten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.Besonders attraktiv ist zudem die Nähe zum Glambecker See mit seinen beliebten Badestellen – nur etwa 800 Meter entfernt.Die Kombination aus urbanem Wohnen, ruhiger Lage und naturnahem Umfeld macht diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Wohn- und Kapitalanlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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