Traumhafte Wohnung mit Weitblick! - Geschmackvoll - Exklusiv - eingerichtet

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
118.000 €
Preis/m²
2.458,33 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
118.000 €
Preis/m²
2.458,33 €
75389 Neuweiler - Agenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2618IDT2MGFJ

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Objektbeschreibung

Beim Betreten dieses charmanten Apartments, das 1983 erbaut wurde, werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen. Die Wohnung erstreckt sich über 48 qm und bietet zwei gut geschnittene Zimmer, die Geschmackvoll - Exklusiv eingerichtet sind. Der Eingangsbereich führt Sie direkt in die geräumige Essküche und das Wohnzimmer, das durch große Fenster mit viel Tageslicht überzeugt. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Küche präsentiert sich funktional, modern und mit ausreichend Platz für alle kulinarischen Bedürfnisse. Das Schlafzimmer ist großzügig bemessen und bietet genügend Raum für ein großes Bett sowie zusätzliche Möbel. Das Badezimmer ist mit Tageslicht, einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet - ein klares Plus für den täglichen Komfort. Für eine außergewöhnliche Atmosphäre sorgt ein Wandkaminofen der auch für eine angenehme Wärme sorgt. Mit den Infrarotheizplatten, die sich geradezu perfekt in den Raum einfügen, haben Sie eine weitere Alternative zu der Zentralheizung. Sie entscheiden, womit Sie heizen. Diese Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für alleinstehende oder Paare, die ein gemütliches und sofort bezugsfertiges Zuhause suchen. Die Verbindung aus solider Bausubstanz, zeitgemäßer Ausstattung und praktischen Details macht dieses Apartment zu einem äußerst attraktiven Angebot. Der dazugehörige Keller, bietet noch viel Stauraum, der die Organisation des Haushalts erleichtert. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 127,70 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Etagenheizung mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 1983

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
118.000,00 €
Preis/m²
2.458,33 €
Hausgeld
235€
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
127.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-06-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
* Küche inkl. Einbauküche und Elektrogeräte
* Essecke
* Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
* Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
* Garderobe
* Bad mit Tageslicht und elektr. Rollläden
* Balkon
* Wandkaminkamin
* Infrarotheizplatten
* Waschküche
* eigener abgeschlossener Keller
* Glasfaser
* u.v.m.


Lagebeschreibung

Neuweiler befindet sich mitten im Schwarzwald zwischen Freudenstadt und Pforzheim. Hier ist nach getaner Arbeit, oder nach einem Arbeitsreichen Leben, Erholung - pur angesagt.

Ihre sportlichen Aktivitäten, ob mit Rad, zu Fuß, oder anderen vielfältig angebotenen sportlichen Möglichkeiten, beginnen Sie direkt vor Ihrer Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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