Moderne Eigentumswohnung mit Aufzug in Neuwied-Heddesdorf

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
2.912,41 €
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
2.912,41 €
56564 Neuwied - Neuwied
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GAJ899QN9H

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Objektbeschreibung

Diese hochwertig gestaltete Eigentumswohnung wurde 2013 errichtet und besticht durch eine moderne, offene Gestaltung und einen großzügigen Balkon sowie einen, an den Küchenbereich anschließenden, Wintergarten. Man betritt die Wohnung im ersten Obergeschoss vom zentralen Treppenhaus. Hierher ist es durch den vorhandenen Aufzug möglich, barrierefrei zu gelangen. Direkt beim Betreten der Wohnung blickt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Mit Kaminofen, offener, moderner Küche und wundervollem Blick durch die großen Fenster fühlt man sich direkt wohl. Direkt am Eingangsbereich schließen sich das Schlafzimmer sowie das ebenfalls barrierearme Bad an. Ein weiteres Zimmer rundet das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehört zudem eine komfortable Doppelgarage.

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
2.912,41 €
Provision
2,38% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87.7
Gültig bis
2035-09-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Aufzug
Großer Balkon
Wintergarten
Kaminofen
Hochwertige Einbauküche
Doppelgarage

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Neuwieder Stadtteil Heddesdorf, einem attraktiven und gut angebundenen Wohngebiet.
Sie bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und Nähe zu wichtigen Einrichtungen.

Der Stadtteil Heddesdorf ist hervorragend angebunden, sodass sowohl die Innenstadt von Neuwied als auch die umliegenden Regionen schnell erreichbar sind.
In der Nähe gibt es Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte und weitere Dienstleistungen.

Durch die Lage im Neuwieder Becken sind Erholungsgebiete wie der Rhein oder der Westerwald gut erreichbar.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Mischung aus städtischer Nähe und ruhigem Wohnen, was sie zu einem attraktiven Standort für Immobiliensuchende macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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