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Großzügige Eigentumswohnung in Neuwied



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Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
210.000 €
Preis/m²
2.282,61 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
210.000 €
Preis/m²
2.282,61 €
56564 Neuwied - Neuwied
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26364PSKYI37

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss vereint großzügiges Wohnen mit den Vorzügen einer stadtnahen Lage.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Balkon – Ihren privaten Rückzugsort an der frischen Luft. Die Immobilie präsentiert sich in einem

sehr gepflegten Gesamtzustand und bietet Ihnen die perfekte Basis, um eigene Gestaltungsideen und Wohnträume zu verwirklichen.

Ein echtes Highlight im städtischen Raum: Zur Wohnung gehören sowohl eine eigene Garage als auch ein zusätzlicher PKW-Stellplatz. Lästiges Suchen nach einem Parkplatz nach Feierabend gehört damit für Sie der Vergangenheit an.

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
210.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.282,61 €
Provision
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57 % incl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
132
Gültig bis
2029-05-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
92m², Küche mit Essecke, Wohnzimmer, 3 Zimmer, Bad, Gast-WC,Einladendes Raumkonzept mit 4 flexibel nutzbaren Zimmern (Wohnen, Schlafen, Kinder, Home-Office).Bodenbeläge: Hochwertiges Parkett verleiht den Wohnräumen eine warme und gemütliche Atmosphäre.Sanitärbereich: Neben dem Hauptbadezimmer sorgt ein praktisches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort im Alltag.Außenbereich: Einladender Balkon mit Platz für Sitzgelegenheiten.Heizung: Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige und effiziente Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2000.Parken: Eine eigene Garage sowie ein separater PKW-Stellplatz direkt am Objekt.Zustand: Sehr gepflegt, technisch solide und bereit für Ihre individuellen Akzente.

Lagebeschreibung

Attraktives Wohnen in stadtnaher Lage von Neuwied! Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Balance aus urbanem Leben und schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Anlaufstellen. Ein REWE-Markt in unmittelbarer Nachbarschaft (400 m) garantiert eine stressfreie Nahversorgung ohne Auto. Das Zentrum, die Stadtverwaltung und der Bahnhof liegen im direkten Radius von maximal 1,2 Kilometern. Auch Familien kommen hier voll auf ihre Kosten: Schulen und das Rheinufer befinden sich in komfortabler Schlagdistanz (ca. 1–1,5 km). Dank der zügigen Anbindung an die B42 sowie die Autobahnen A48/A3 ist das Objekt zudem ideal für Berufspendler nach Koblenz oder in den Köln-Bonner Raum geeignet

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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