Zukunftsgerecht wohnen: 2-ZKB-Neubauwohnung mit überdachter Loggia – barrierefrei und komfortabel

Eleganter Komfort ohne Barrieren

Auf einen Blick:

EIGENTUMSWOHNUNG mit Charakte

Wohnfläche: ca. 66 m²

Baujahr: 2023 - 1. Obergeschoss

Offenes Wohnen mit Küche + 1 Schlafzimme

Bad mit bodentiefer Dusche

Diele

Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

Loggia überdacht und windgeschützt

Aufzug für barrierefreies Wohnen

Kellerraum

Zusatzerwerb: Stellplatz Freigelände, Carport ode

Hochgaragen-Stellplatz mit Wallbox-Anschluss

Bezugsfrei ab 30.11.2026

Nachhaltige EIGENTUMSWOHNUNG mit Zukunftskonzept und Logenblick

Mit viel Gespür für zukunftsorientiertes Wohnen in jeder Lebensphase entsprechen diese einzigartigen Eigentumswohnungen in zeitloser Eleganz den anspruchsvollen Vorgaben der erneuerbaren Energien (Effizienzhaus KfW-40+) mit effizienter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (Wärmepumpe) als Garant für niedrige Betriebskosten, fertiggestellt 2023 nach detailgenauer Planung eines renommierten, auf altersgerechtes Wohnen spezialisierten Architekturbüros aus Andernach.

Harmonische Farbwelten, elegante Fassadenelemente und klare Linien verleihen dem Ensemble eine stilvolle Präsenz mit nachhaltigem Charakter.

Barrierefreie Grundrisse, großzügige Deckenhöhen von ca. 2,70 m, breite Türen, strapazierfähiger Vinyl Boden in Holzoptik mit gesunder und gemütlicher Fußbodenheizung, HWR sowie bodentiefe große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume sorgen für eine liebenswerte Wohlfühlatmosphäre.

Die komplett überdachte Loggia erweitert den Wohnraum auf elegante Weise: Wind- und wettergeschützt mit herrlichem Weitblick und in einer Atmosphäre, die zu jeder Jahreszeit ein Gefühl von Ruhe und Lebensqualität vermittelt.

Perfekt natürlich mit Aufzug, Keller und zum zusätzlichen Erwerb einen Stellplatz im Freigelände, im Carport oder einen Hochgaragen-Stellplatz.

Diese Eigentumswohnung ist ideal für Paare und anspruchsvolle Menschen, die stilvoll Wohnraum reduzieren möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Das Konzept ist auf ein sorgenfreies, selbstbestimmtes Leben in allen Lebensphasen ausgelegt – ob zur Eigennutzung, zum späteren altersgerechten Wohnen oder als wertbeständige Kapitalanlage.

EINZIGARTIG: Verbindung zum Nachbargebäude

Eine absolute Besonderheit dieser Wohnanlage ist die direkte Verbindung zum benachbarten Gebäude über ein internes Tunnelsystem. Dadurch besteht bei Bedarf jederzeit die Möglichkeit des betreuten Wohnens – für ein sicheres Gefühl und die Gewissheit, bereits heute an morgen gedacht zu haben.

Ergänzt wird dieses außergewöhnliche Wohnkonzept durch exklusive Gemeinschaftseinrichtungen wie Sauna und Gemeinschaftsraum für Familienfeiern, Begegnungen und gemeinsame Aktivitäten.

Die bürokratischen und organisatorische Aufgaben sowie die Pflege der Außenanlagen werden vom Betreiber übernommen – für ein sorgenfreies, entspanntes Wohnen mit mehr Zeit für die schönen Dinge des Lebens.

Besichtigungstermine

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02632 9458-2
Verfügbar ab 2026-11-30T00:00:00Z