NEUBAU 2023: Barrierefrei mit 3 Zimmer/Küche/Bad uvm. mit überdachter großer LOGGIA

Ein Wohnraum, der Komfort, Sicherheit und Lebensqualität in perfekter Harmonie verbindet – bereit für Ihre Zukunft

Auf einen BLICK:

EIGENTUMSWOHNUNG mit Charakte

Wohnfläche: ca. 105 m²

Baujahr: 2023 - 1. Obergeschoss

Bezugsfrei: SOFORT

RAUMGESTALTUNG der ETW:

Offenes Wohnen mit Küche + 1 Schlafzimmer mit ANKLEIDE, 1 weiteres Zimme

Bad mit bodentiefer Dusche, Wanne und Fenste

Gäste-WC

Diele + weiterer Abstellraum

Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

LOGGIA überdacht und windgeschützt

AUFZUG für barrierefreies Wohnen

Kellerraum

Zusatzerwerb: Stellplatz Freigelände, Carport ode

Hochgaragen-Stellplatz mit Wallbox-Anschluss

Leben mit elegantem Komfort ohne Barrieren:

Mit viel Gespür für zukunftsorientiertes Wohnen in jeder Lebensphase entsprechen diese einzigartigen Eigentumswohnungen in zeitloser Eleganz den anspruchsvollen Vorgaben der erneuerbaren Energien (Effizienzhaus KfW-40+) mit effizienter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (Wärmepumpe) als Garant für niedrige Betriebskosten, fertiggestellt 2023 nach detailgenauer Planung eines renommierten, auf altersgerechtes Wohnen spezialisierten Architekturbüros aus Andernach.

Harmonische Farbwelten, elegante Fassadenelemente und klare Linien verleihen dem Ensemble eine stilvolle Präsenz mit nachhaltigem Charakter.

Barrierefreie Grundrisse, großzügige Deckenhöhen von ca. 2,70 m, breite Türen, strapazierfähiger Vinyl Boden in Holzoptik mit gesunder und gemütlicher Fußbodenheizung, HWR sowie bodentiefe große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume sorgen für eine liebenswerte Wohlfühlatmosphäre.

Die komplett überdachte Loggia erweitert den Wohnraum auf elegante Weise: Wind- und wettergeschützt mit herrlichem Weitblick und in einer Atmosphäre, die zu jeder Jahreszeit ein Gefühl von Ruhe und Lebensqualität vermittelt.

Perfekt natürlich mit Aufzug, Keller und zum zusätzlichen Erwerb einen Stellplatz im Freigelände, im Carport oder einen Hochgaragen-Stellplatz.

Diese Eigentumswohnung ist ideal für Paare und anspruchsvolle Menschen, die stilvoll Wohnraum reduzieren möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Das Konzept ist auf ein sorgenfreies, selbstbestimmtes Leben in allen Lebensphasen ausgelegt – ob zur Eigennutzung, zum späteren altersgerechten Wohnen oder als wertbeständige Kapitalanlage.

WEITERE WOHNUNGEN

In dieser hochwertigen, barrierefreien Wohnanlage erwarten Sie weitere attraktive Eigentumswohnungen – ganz nach Ihren individuellen Wohnwünschen.

Ob komfortable 2- bis 4-Zimmer-Wohnung oder exklusives Penthouse: Ihnen stehen Wohnflächen von ca. 66 m² bis ca. 123 m² sowie Kaufpreise von ca. 270.000 € bis ca. 560.000 € für das Penthouse zur Auswahl.

Genießen Sie modernen Wohnkomfort, eine angenehme Ausstattung und die Freiheit, die passende Größe sowie den idealen Preis für Ihre persönliche Lebensplanung zu wählen.

Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihre ganz persönliche Wohn-Vision Wirklichkeit werden zu lassen.

BESICHTIGUNGSTERMINE

WIR NEHMEN UNS VIEL ZEIT FÜR SIE und IHR NEUES ZUHAUSE.

Erleben SIE Ihre Zukunft in einem individuellen Besichtigungs- und Beratungstermin vor Ort: 02632 9458-2
Wir freuen uns auf SIE!
Verfügbar ab 2026-09-29T00:00:00Z