Waterfront Living! 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Nr. 1) mit Terrasse und Garten in exklusiver Wohnanlage!

In einzigartiger Wasserlage von Neuwied-Niederbieber erwartet Sie ein Wohnensemble der Extraklasse. Das im Jahr 2026 fertiggestellte Bauprojekt "Waterfront Living" vereint moderne Architektur mit einem zukunftsweisenden Energiekonzept und bietet mit acht exklusiven Eigentumswohnungen ein Zuhause, das Privatsphäre und Wohnkomfort neu definiert. Das Highlight: Ein Logenplatz am Wasser. Das herausragende Merkmal dieses Bauprojekts ist der unverbaubare Blick direkt auf die Wied und die idyllische Wiedinsel. Da die angrenzenden Flächen dauerhaft nicht bebaubar sind, bleibt Ihnen diese Ruheoase und die weite Sichtachse langfristig gesichert - eine seltene Rarität, die ein Gefühl von Freiheit und Exzellenz vermittelt. Intelligenter Luxus & Nachhaltigkeit. Das Gebäude setzt Maßstäbe in Sachen Wohnkomfort und Energieeffizienz: Energieeffizienz: Dank KfW-55-EE-Standard und modernster Luft-Wasser- Wärmepumpe sind Sie bestens für die Zukunft aufgestellt. Klimakomfort der nächsten Generation: Ein innovatives 4-Leiter-System ermöglicht im Sommer eine "stille Kühlung" über die Bodenflächen und im Winter den Komfort einer einzelraumgesteuerten Fußbodenheizung - für ein perfektes Raumklima ohne Zugluft. Smart Home Integration: Die vollumfängliche KNX-Gebäudeautomation lässt Sie Licht, Klima und Jalousien intuitiv per Wandpanel oder App auf Ihrem Smartphone oder Tablet steuern. Sicherheit: Das eingefriedete Areal mit motorisiertem Einfahrtstor bietet den geschützten Rahmen einer "Gated Community".

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,00 m², 3 Etagen