Investieren mit Weitblick - Kapitalanleger aufgepasst

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide und langfristige Investition legen. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die gefragte Ausstattung schaffen beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, einen einladenden Flur sowie einen praktischen Abstellraum mit zusätzlicher Stauraummöglichkeit. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und erhöht die Wohnqualität zusätzlich. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen PKW-Stellplatz, der den Wohnkomfort für Mieter besonders attraktiv macht. Die Immobilie ist zuverlässig vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 625,- €, was einer attraktiven Jahresnettomiete von 7.500,- € entspricht. Daraus ergibt sich eine sehr gute Rendite von ca. 4,44 %, wodurch sich diese Eigentumswohnung ideal als solide und zukunftssichere Kapitalanlage eignet. Die Kombination aus funktionalem Grundriss, angenehmem Wohnambiente, Personenaufzug und wertsteigernden Ausstattungsmerkmalen macht diese Eigentumswohnung zu einer interessanten Investition mit langfristigem Potenzial.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 74,58 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 7 Etagen