Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Loggia und Blick ins Grüne - Stellplatz inklusive

Auf rund 103 m² Wohnfläche bietet diese großzügige Vier-Zimmer-Wohnung einen gut durchdachten Grundriss und vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Sämtliche Räume sind bequem vom zentralen Flur aus erreichbar. Gepflegter Parkettboden im Flurbereich vermittelt bereits beim Betreten eine angenehme und wohnliche Atmosphäre. Ein praktischer Abstellraum im Eingangsbereich schafft zusätzlichen Stauraum für den Alltag. Die Wohnungseingangstür wurde 2022 durch eine moderne Sicherheitstür ersetzt.

Ein besonderer Mittelpunkt der Wohnung ist die gemütliche Sitzecke, die direkt an die Küche anschließt und sich ideal als kommunikativer Treffpunkt im Alltag eignet. Die vor rund zwei Jahren eingebaute Küche verbindet einen charmanten Landhausstil mit zeitgemäßer Ausstattung. Hochwertige Elektrogeräte und ein pflegeleichter Steinboden runden den Küchenbereich ab.

Auch die übrigen Räume überzeugen durch ihren individuellen Charakter und unterschiedliche Bodenbeläge. Das großzügige Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind mit gepflegtem Parkett ausgestattet, während Kinderzimmer und Büro über Teppichboden verfügen. Im Schlafzimmer sorgt eine handbetriebene Außenjalousie am Fenster für eine flexible Regulierung von Lichteinfall und Privatsphäre.

Für zusätzlichen Komfort stehen zwei innenliegende Bäder zur Verfügung. Das separate Gäste-WC befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Hauptbad wurde 2013 erneuert und verfügt über eine Duschwanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein integriertes Radio sorgt hier für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Südwest-Loggia, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Der Blick ins Grüne und die Lage im obersten Geschoss schaffen einen angenehm ruhigen Rückzugsort im Freien. Eine vorhandene Markise bietet an sonnigen Tagen zusätzlichen Sonnenschutz.

Auch hinsichtlich der digitalen Infrastruktur ist die Wohnung gut ausgestattet: Glasfaser ist bereits vorhanden. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt das vielseitige Platzangebot dieser großzügigen Wohnung.