Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung als nachhaltige Kapitalanlage

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² und stellt eine interessante Kapitalanlage dar, da sie bereits vermietet ist. Damit bietet sich dem Erwerber eine sofortige und planbare Mieteinnahme ohne anfängliches Leerstandsrisiko. Die Wohnung zeichnet sich durch eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung aus, die eine nachhaltige Vermietbarkeit unterstützt. Die Wohnräume bieten ausreichend Platz und lassen sich vielseitig nutzen, wodurch sie für unterschiedliche Mietergruppen attraktiv sind. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und überzeugt durch eine helle und freundliche Atmosphäre sowie eine gute Belüftungsmöglichkeit. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung und stellt einen zusätzlichen Mehrwert für die Mieter dar. Ein zur Wohnung gehörender Kelleranteil bietet praktischen zusätzlichen Stauraum und ergänzt das Gesamtangebot sinnvoll. Insgesamt handelt es sich um eine solide vermietete Eigentumswohnung mit stabiler Ertragssituation und langfristigem Wertentwicklungspotenzial, die sich ideal als nachhaltige Kapitalanlage eignet.

Stichworte
Gesamtfläche: 70,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3