Großzügige Maisonettewohnung mit Terrasse, Kamin und Gartennutzung in ruhiger Lage von Nideggen

Diese attraktive Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996 in ruhiger Wohnlage von Nideggen. Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Souterrain und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, der insbesondere in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die voll ausgestattete Küche verfügt bereits über eine Einbauküche und bietet ausreichend Platz für die tägliche Nutzung. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein praktischer Abstellraum. Über die wohnungsinterne Treppe erreichen Sie das Souterrain. Hier stehen Ihnen ein weiteres großzügiges Zimmer, ein Duschbad sowie ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung. Die flexible Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien, Gäste, ein Homeoffice oder ein Hobbyzimmer. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wird von 6 Parteien bewohnt und überzeugt durch seine ruhige Wohnatmosphäre. Neben den privaten Terrassen und Balkonen steht den Bewohnern eine großzügige Gemeinschaftsgartenfläche zur Verfügung. Die Wohnung ist Teil einer solide verwalteten Eigentümergemeinschaft. Größere Instandsetzungsmaßnahmen sind derzeit weder geplant noch beschlossen. Das monatliche Hausgeld beträgt 357,00 €. Die Miteigentumsanteile belaufen sich auf 208,82/10.000.

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen dieses Haus im Rahmen einer Besichtigung vor. Lassen Sie uns Ihre Anfrage schriftlich unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktinformationen zukommen und wir melden uns zurück, um einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Felix Maag Selbstständiger Immobilienberater Alter Steinweg 38 48143 Münster E-Mail: [email protected] Telefon: 0157 38835844 Aufsichtsbehörde: Finanzamt Münster-Innenstadt Internet: www.finanzverwaltung.nrw.de Anschrift: Anton-Bruchhausen-Str. 1, 48147 Münster

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-25T22:00:00.000Z