Exklusive Penthouse-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Niedereschach

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
4.041,10 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
4.041,10 €
78078 Niedereschach - Niedereschach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256J28I3VFF2

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer exklusiven Penthouse-Wohnung Nr. 26 in Niedereschach! Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 73m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort in einem 2019 erbauten Mehrfamilienhaus. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großen Dachterrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien mit herrlichem Ausblick. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Das lichtdurchflutete Badezimmer überzeugt mit moderner Ausstattung, während das gemütliche Schlafzimmer ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das attraktive Gesamtpaket ab. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Stil, Komfort und eine naturnahe Lage legen.

Raumaufteilung

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der viel Platz für gemütliches Beisammensein bietet. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Das moderne, tageslichtdurchflutete Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die beeindruckende Dachterrasse mit einem wunderschönen Ausblick.

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
4.041,10 €
Hausgeld
200€
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% Maklercourtage zzgl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
21.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-11-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-11-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Niedereschach liegt idyllisch im Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg, eingebettet zwischen den Städten Villingen-Schwenningen und Rottweil. Die Gemeinde bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren – beide Städte sind in etwa 15 Autominuten erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind im Ort vorhanden. Dank der Nähe zur B27 und B33 ist Niedereschach auch verkehrstechnisch gut angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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