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3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Niedereschach - viel Raum für Ihre Wohnideen



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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
210.000 €
Preis/m²
2.333,33 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
210.000 €
Preis/m²
2.333,33 €
78078 Niedereschach - Niedereschach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26254UI3JURM

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Objektbeschreibung

Diese Etagenwohnung in Niedereschach bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein großzügiges und gut durchdachtes Raumkonzept. Die 3 Zimmer mit zwei Schlafzimmern eignen sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz zum Wohlfühlen, während der Balkon einen schönen Rückzugsort im Freien schafft. Das 1977 erbaute Gebäude ist unterkellert und die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine attraktive Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Sonstiges
- umlagefähig Betriebskosten 200 € - nicht umlagefähige Betriebskosten 231 €

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.31, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 7.88, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.87, Distanz zum Gymnasium: 6.85, Distanz zum Flughafen: 7.93, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.36, Distanz zur Autobahn: 3.44, Distanz zum Bus: 0.04, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Distanz zur Hauptschule: 5.06

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
210.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.333,33 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3 % zzgl. Mwst. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
120
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Balkon
- Keller
- Stellplatz
- Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage in Niedereschach, einer gut angebundenen Gemeinde in der Region Schwarzwald-Baar. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur und bietet eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, kurzen Wegen und guter Erreichbarkeit.

Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in komfortabler Nähe und sind schnell erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium liegen in den umliegenden Orten und sind mit dem Auto oder den regionalen Verkehrsanbindungen gut zu erreichen.

Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist vorteilhaft: Die nächste Autobahn ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Villingen-Schwenningen, Rottweil und die weitere Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in Niedereschach und der näheren Umgebung.

Die Lage überzeugt insgesamt durch ihre ruhige Wohnqualität, familienfreundliche Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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