Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großem Balkon & Tiefgarage in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
3.890,63 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
3.890,63 €
78078 Niedereschach - Niedereschach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264BSYPY9C9E

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Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung verfügt über 3 Zimmer und befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie ist seit Fertigstellung im Jahr 2023 vermietet und erzielt eine monatliche Miete von 695 €. Dieses neuwertige und gepflegte Mehrfamilienhaus mit 11 Einheiten wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und bezogen. Es ist mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, was für eine umweltfreundliche und kostensparende Heizung sorgt.

Sonstiges
- Mieteinnahmen pro Monat: 695 € Sonstiges Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 249.000 € zzgl. Tiefgaragenstellplatz in Höhe von 20.000 €. Der Gesamtkaufpreis beläuft sich somit auf 269.000 €.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
3.890,63 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
38
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2023-04-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • ist vermietet
- 3 Zimmer
- 2. Obergeschoß
- 63,6 m²
- offenes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche
- Abstellraum
- Süd-West Balkon
- Großformatfliesen 60x120 cm im Bad
- Handtuchheizung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Aufzug
- Abstellraum im Keller
- Waschraum im Keller
- Tiefgarage

Lagebeschreibung

Niedereschach ist eine charmante Gemeinde, die sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Die Lage bietet eine angenehme Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte, sodass man sowohl die Ruhe der Natur als auch die Vorteile einer guten Infrastruktur genießen kann. In Niedereschach findet man gepflegte Wohngebiete, grüne Flächen und eine freundliche Gemeinschaft. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten macht die Wohnlage besonders attraktiv für Familien und alle, die ein entspanntes und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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