Großzügige 4 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garage und Stellplatz in Niedereschach

• Badewanne
• Gepflegt
• Gäste-WC
• Keller
• Zentralheizung
• ist vermietet

Niedereschach ist eine familienfreundliche Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg, die durch ihre ruhige Wohnlage und naturnahe Umgebung überzeugt. Der Ort verbindet ländlichen Charakter mit guter Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zur Kreisstadt Villingen-Schwenningen, die in etwa zehn Kilometern Entfernung liegt, ermöglicht den Zugang zu einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischen Einrichtungen und kulturellen Angeboten. Niedereschach selbst verfügt über Kindergärten, eine Grundschule sowie örtliche Nahversorger und ist damit ideal für Familien geeignet.

Die Etagenwohnung befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage mit überwiegend ruhigem Wohncharakter. Die Umgebung bietet ausreichend Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, die den Schwarzwald direkt vor der Haustür erlebbar machen. Wander- und Radwege sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass die Bundesstraße in wenigen Fahrminuten erreicht werden kann. Auch die Autobahn A81 ist über Villingen-Schwenningen in etwa fünfzehn Minuten erreichbar, was die Anbindung an die Region Stuttgart und Konstanz gewährleistet. Der Bahnhof Villingen bietet zudem Anschluss an den Regional- und Fernverkehr. Die Lage vereint somit die Vorzüge des ruhigen Wohnens im Grünen mit der Nähe zu urbanen Zentren und einer soliden Infrastruktur.