Erdgeschosswohnung mit Garten - Neubau

In zentraler, gut angebundener Lage entsteht ein modernes Neubauvorhaben mit insgesamt drei stilvollen Mehrfamilienhäusern, die jeweils über 5 - 6 Wohneinheiten verfügen. Die Häuser sind durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort für Singles, Paare und Familien. Die großzügig geschnitten Wohnungen verfügen über 2, 3 oder 4 Zimmer mit Wohnflächen zwischen 54 m² und 131 m². In jeder Etage befinden sich zwei Einheiten mit Balkon oder Terrasse mit optimaler Süd- bzw. Südwestausrichtung, das Penthouse bietet die Möglichkeit für eine oder zwei exklusive Wohneinheiten, ganz nach Ihrem Geschmack. Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Materialien und moderne Technik: Fenster mit dreifacher Verglasung und verdeckt liegenden Beschlägen, innen weiß und außen farblich auf die Fassade abgestimmt. Elektrische Rollläden aus Aluminium oder Kunststoff sind ebenso Standard wie eine Video-Gegensprechanlage und eine Tiefgarage mit Handsenderzugang. Alle Wohnungen erhalten eine Sicherheitstüranlage der Widerstandsklasse RC2. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme sorgt. Weitere Komfortmerkmale: Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss Abstellraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Kondenstrockner Vorrichtungen für E-Mobilität in der Tiefgarage und Markisen in der Wohnung Eingefriedetes Grundstück für die Privatsphäre und Sicherheit Design-Vinylböden in Wohn- und Schlafräumen, hochwertige Fliesen im Bad (jeweils im Fachmarkt auswählbar) Glatt verputzte Wände mit Malervlies, weiß gestrichen Erleben Sie stilvolles Wohnen mit hohem Anspruch an Komfort und Qualität.

Sonstiges
Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vr-immobilien-brs.de Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder ausdrücklich durch schriftliche Vereinbarung oder stillschweigend bei tatsächlicher Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen zustande. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten freuen wir uns auf Ihren Anruf. Gerne helfen wir Ihnen weiter.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Wohnungsnr.: 1, Distanz zum Flughafen: 16.14, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.0, Distanz zur Autobahn: 3.0, Distanz zum Bus: 0.3