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Bezugsfreie Wohnung in zentraler Lage von Niederkassel-Stadt!



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Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
3.151,90 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
3.151,90 €
53859 Niederkassel - Niederkassel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266YM7XKV9Z1

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/bezugsfreie-wohnung-in-zentraler-lage-von-niederkassel-stadt-176162/?utmsource=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
vermietbare Fläche: 78,69 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 18, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.151,90 €
Hausgeld
359€
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89
Gültig bis
2028-08-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Rhein-Sieg-Kreis im Stadtgebiet von Niederkassel. Damit liegt der Standort im Übergangsraum zwischen den Zentren von Köln und Bonn und ist in das Siedlungs- und Versorgungsgefüge des rechtsrheinischen Umlands eingebunden.

Die Verkehrsanbindung erfolgt über das örtliche Straßennetz mit Anschluss an überregionale Verbindungen in Richtung Köln und Bonn. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen im direkten Umfeld angebunden. Ergänzend bestehen im regionalen Kontext Anbindungen an das übergeordnete Straßennetz, unter anderem über die Bundesstraße B8 sowie die Autobahn A59.

Die Infrastruktur im näheren Umfeld umfasst Angebote der Nahversorgung und des täglichen Bedarfs. Vorhanden sind unter anderem Lebensmittelhandel und Drogerie sowie gastronomische Angebote. Für die medizinische Grundversorgung sind eine Apotheke sowie ärztliche und zahnärztliche Praxen im Umfeld nachgewiesen.

Im unmittelbaren Wohnumfeld ergibt sich insgesamt ein zurückhaltender, alltagsorientierter Eindruck: Die Umgebung wirkt funktional geprägt, mit kurzen Wegen für typische Erledigungen und einer insgesamt ruhigen, unaufgeregten Anmutung, wie sie für gewachsene Wohnlagen im Umland größerer Städte typisch ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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