Penthousewohnung mit 4½ Zimmern, Dachterrasse und moderner Ausstattung!

BESICHTIGUNG MUSTERWOHNUNGEN SONNTAG, 26.04.2026, VON 14:00 UHR - 16:00 UHR AUSTRASSE 28 IN 74676 NIEDERNHALL Diese moderne und kurzfristig beziehbare 4½-Zimmer-Penthousewohnung mit zeitgemäßer Ausstattung und ca. 136 m² Wohnfläche lässt keine Wünsche offen. Lassen Sie Ihren Wünschen bei der Wahl der Innenausstattung freien Lauf. Die Wohnung befindet sich in einem 7-Parteienhaus direkt in Niedernhall und nimmt das ganze Dachgeschoss für sich ein. Ein Aufzug in alle Etagen sorgt für zusätzlichen Komfort. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit offener Küche zeigt sich von seiner besten Seite und bildet das Herzstück der Wohnung. Die Wohnung bietet Ihnen neben dem Schlafzimmer, zwei weitere Räume die Sie nach Ihren Vorstellungen nutzen können. Ein Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken und einem Handtuchheizkörper laden zum Entspannen ein. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Genießen Sie die Sonnenuntergänge auf Ihrer eigenen Dachterrasse. Diese erreichen Sie vom Wohnzimmer, sowie von einem der angrenzenden Zimmer aus. Zum vorhandenen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner, steht Ihnen ein zusätzlicher Abstellraum/Kellerraum in der Wohnung zur Verfügung. Zu den weiteren Highlights gehören außerdem die Fußbodenheizung, Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden sowie die Videosprechanlage mit Farbdisplay. Für Ihre PKW stehen Ihnen Einzelgaragen sowie Außenabstellplätze zur Verfügung. *kurzfristig beziehbar*

Sonstiges
LEBENSFREUDE, WOHLBEHAGEN & FLAIR Moderne Architektur, helle Räume und überraschend viele Extras: DS WOHNBAU baut, wovon Sie träumen! Verwirklichen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim und genießen Sie mit uns die Vorzüge moderner Baukunst. Ausgesuchte Extras in der anerkannten DS Wohnbau-Qualität erwarten Sie! Als Ihr Experte für Neubau, Sanierung und Verkauf von Immobilien verbinden wir traditionelle Werte mit Zeitgeist. Mit langjähriger Erfahrung führen wir den Bau zuverlässig und fachgerecht mit bewährten Handwerksbetrieben aus der Region aus. Mit DS Wohnbau entscheiden Sie sich für einen starken Partner: Qualität, Kompetenz und Sorgfalt sind unser Antrieb, jede neue Herausforderung ideenreich und zielsicher anzugehen und auch für Ihre Zukunft den Grundstein zu legen. Beratungstermine sind auch samstags und sonntags nach Vereinbarung möglich. Hinweis: Alle Angaben im Angebot und Exposé sind ohne Gewähr. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 34.79, Distanz zum Hauptbahnhof: 15.53, Distanz zum Bus: 0.29