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4,5 Zimmer-Wohnung mit Garten und 2-Zimmer-Einliegerwohnung, sep. Eingänge,Stellplätze und Terrassen



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Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
694.000 €
Preis/m²
3.558,97 €
Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
694.000 €
Preis/m²
3.558,97 €
87767 Niederrieden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26STRYTZBRXT

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Objektbeschreibung

Raumaufteilung: Wohnung Erdgeschoss: - Eingang/ Flur/ Garderobe; Esszimmer mit Ausgang - Terrasse und Garten; Küche; Wohnzimmer; Fernsehraum/ Kinderzimmer; Schlafzimmer mit Ankleide; Gäste WC mit Fenster, Dusche; Abstellraum; Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken. Wohnung Untergeschoss: - Wohn/ Esszimmer mit kleine Terrasse; Küche; Schlafzimmer; Bad.

Sonstiges
Sämtliche Angebote sind freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber bzw. Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 195 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
6,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
694.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.558,97 €
Provision
2,38 % inkl. ges. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-07-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
- Verkauft werden 2 Wohnungen welche jeweils einen eigenen Eingang hat.
- Sofort beziehbar.
- In Massivbauweiße erstellt, nach sehr hohem Energiestandard.
- Eine Wärmepumpe incl. Photovoltaik und Stromspeicher beheizen das Haus über eine Fussbodenheizung.
- Für jede Wohnung sind separate Zähler vorhanden.
- Die Aufteilung in 2 rechtlich getrennte Wohnungen wird gerade erstellt.
- Zu der Wohnung im Erdgeschoss gehört die Hälfte einer Doppelgarage mit Vorplatz und ein separater Außenstellplatz.
- Zu der Einliegerwohnung gehören 2 Außenstellplätze.

Lagebeschreibung

Das Pfarrdorf Niederrieden liegt zehn Kilometer nördlich von Memmingen in der Region Donau-Iller in Mittelschwaben. Einwohner: 1558 (31.Dez. 2022)

Verwaltungsgemeinschaft: Boos; Höhe 582 m ü. NHN; Fläche 13,89 km;

Seit 1978 ist Boos Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Boos mit ihren fünf Mitgliedsgemeinden, Boos, Fellheim, Heimertingen, Niederrieden und Pleß.
Gute Infrastruktur, zahlreiche Vereine, ausreichende Versorgungseinrichtungen fürs tägliche Leben. Große Waldgebiete laden zu erholsamen Spaziergängen ein.

Seit März 2019 gibt es eine Kindertageseinrichtung.
Bekannte Unternehmen: Brauerei Ruhland und Holztechnik Hummel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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