Schöne 4-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
180.000 €
Preis/m²
1.451,61 €
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
180.000 €
Preis/m²
1.451,61 €
97996 Niederstetten - Niederstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251393I98B9Y

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Objektbeschreibung

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage im Zentrum von Niederstetten und bietet eine Wohnfläche von ca. 124 m². Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Mit vier Zimmern bietet sie genügend Platz für ein komfortables Leben. Die Wohnung verfügt über zwei Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche, was für einen erholsamen Start in den Tag sorgt. Ein praktischer Abstellraum im Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Wohnung wurde zuletzt 2021 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist ihre Lage im Dachgeschoss, was für eine ruhige und idyllische Atmosphäre sorgt. Zudem stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, was das Parken in der Nähe der Wohnung erleichtert. Diese Wohnung ist kurzfristig verfügbar und kann ab dem 01.01.2026 bezogen werden, was sie zu einer attraktiven Option für alle macht, die nach einem neuen Zuhause suchen. Ausstattung: . Zeitlose Bodenbeläge aus Vinyl, PVC und Fliesen . Holz-Isolierglasfenster . Gas-Zentralheizung . Küche mit Speisekammer . Ankleide . Dachterrasse Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2021

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
180.000,00 €
Preis/m²
1.451,61 €
Hausgeld
378.25€
Stellplätze
2
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
75
Gültig bis
2035-11-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse
- Kellerabteil

Lagebeschreibung

Niederstetten mit ca. 4.800 Einwohnern ist eine Stadt in Hohenlohe im fränkischen Nordosten von Baden-Württemberg, die dem Main-Tauber-Kreis angehört. Niederstetten liegt im Tal des Vorbachs, eines Nebenflusses der Tauber.
Zu Niederstetten gehören die Ortsteile: Adolzhausen, Herrenzimmern, Oberstetten, Pfitzingen, Rinderfeld, Rüsselhausen, Vorbachzimmern, Wermutshausen, Wildentierbach.

Durch die Bundesstraße 290 (Tauberbischofsheim-Westhausen) ist Niederstetten an das überregionale Straßennetz angebunden. Der Bahnhof Niederstetten liegt an der Eisenbahnlinie Aschaffenburg-Miltenberg-Wertheim-Lauda-Bad Mergentheim-Crailsheim (Taubertalbahn / Maintalbahn). Über die Bahnhöfe Würzburg und Crailsheim ist die Taubertalbahn an das Fernverkehrsnetz der Deutschen Bahn angebunden. Den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) bedienen mehrere Buslinien. Mit dem Flugplatz Niederstetten verfügt Niederstetten über einen Verkehrslandeplatz.

Das Bildungszentrum Niederstetten umfasst eine Realschule, eine Hauptschule und eine Grundschule. Ausreichend Einkaufsmöglichkeiten sind in Niederstetten vorhanden, die ärztliche Versorgung ist gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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