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Tolle Dachgeschoßwohnung im schönen Niederstotzingen



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Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
220.000 €
Preis/m²
3.333,33 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
220.000 €
Preis/m²
3.333,33 €
89168 Niederstotzingen - Niederstotzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JL8E7G1RF2

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine tolle Dachgeschosswohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus in der Stadt in Niederstotzingen im schönen Baden-Württemberg. !!! Es fallen keine Maklerkosten an !!! Die KM liegt bei 800 € inclusive Stellplatz , die NK liegen bei 150 € mtl. Die Wohnung liegt in einem renommierten Wohngebiet. Niederstotzingen hat eine kurze Anbindung zur A8 und A7. Die Wohnung ist gut vermietet. Folgende Renovierungen bzw. Sanierungen wurden am Gebäude im Jahr 2022 und 2023 durchgeführt. -Neue Wohnungseingangstüren -Neue Balkone samt Abdichtung, Belag und Geländer mit Edelstahlhandlauf. -Neues Dach nach KfW mit neuen Dachflächenfenster -Fassadenanstrich (2mal) mit Haustüren und Garagentore. -Neue Gas-Brennwerttherme mit Möglichkeit für die spätere Umstellung auf Wasserstoff. Habe ich Ihr Interesse geweckt, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren! Wir können Ihnen als Kapitalanleger ein Sorglos Paket anbieten.

Sonstiges
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten Sprechen Sie mich an, wir erstellen Ihnen das passende Konzept Global Service Immobilien Ihr Partner wenn es um Immobilien und Dienstleistungen rund um die Immobilie geht.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 10,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
220.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.333,33 €
Hausgeld
282€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
131
Gültig bis
2034-02-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-02-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Niederstotzingen ist eine Stadt im Bundesland Baden-Württemberg im Südwesten Deutschlands. Sie liegt im Landkreis Heidenheim, ungefähr 15 Kilometer nordöstlich von Ulm und 25 Kilometer südwestlich von Aalen.

Die Stadt hat eine Fläche von etwa 46 Quadratkilometern und eine Bevölkerung von rund 8.000 Einwohnern. Niederstotzingen liegt in einer hügeligen Landschaft, die von zahlreichen Wäldern, Feldern und Wiesen geprägt ist. Der Fluss Egau fließt durch die Stadt und mündet südlich von Niederstotzingen in die Brenz.

Die einzelnen größeren Städte sind Ulm im Südwesten, Aalen im Osten und Heidenheim im Süden. Die Stadt ist verkehrstechnisch gut angebunden, da sie direkt an der Autobahn A7 und der Bundesstraße B492 liegt. Außerdem gibt es eine Bahnstation in Niederstotzingen, von der aus man schnell und bequem in andere Städte der Region gelangen kann.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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