Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Niederwerrn

Wohnfläche
ca. 89 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
195.000 €

Preis/m²
2.191,01 €

Wohnfläche
ca. 89 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
195.000 €

Preis/m²
2.191,01 €

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97464 Niederwerrn - Niederwerrn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269D32ARQM35

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Objektbeschreibung

Diese moderne Wohnung befindet sich in der ruhigen Nachbarschaft von Niederwerrn im Landkreis Schweinfurt. In der Behringstraße gelegen, bietet diese Wohnung eine großzügige Wohnfläche von 89 m², die 3 gut geschnittene Zimmer umfasst. Die Wohnung verfügt über ein helles Badezimmer und ein WC, ideal für eine Familie oder als Investitionsobjekt. Sie befindet sich im 3. Stock eines 3-stöckigen Gebäudes und wurde 2005 renoviert.

Zusätzlich zeichnet sich diese Wohnung durch ihre hervorragende Lage und die vielseitige Nutzungsmöglichkeit aus. Diese Immobilie könnte Ihr neues Zuhause oder eine profitable Investition sein.

Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und erleben Sie selbst, was diese Wohnung zu bieten hat!
Verfügbar ab 2026-06-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 89 m²

Baujahr

1981

Anzahl der Zimmer

Anzahl der Etagen

Verfügbarkeit

2026-06-02T00:00:00.000Z

Kaufpreis

195.000,00 €

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Preis/m²

2.191,01 €

Hausgeld

365€

Stellplatzkaufpreis

30,00 €

Provision

3,57% Käuferprovision des beurkundeten Verkaufspreises.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

bei Besichtigung

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Erstbezug
Zentralheizung
teilmöbliert

Besonderheiten der Wohnung sind unter anderem eine teilmöblierte Ausstattung und ein einladender Balkon mit einer Fläche von 6 m², der sich perfekt für entspannende Stunden im Freien eignet. Diese Wohnung ist sowohl praktisch als auch komfortabel und bietet das Potenzial für angenehmes Wohnen.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Familien und Berufstätige, die Wert auf eine gute Anbindung und Infrastruktur legen. In nur 210 Metern erreichen Sie die Haltestelle Hainleinstraße (Bus), während der Schweinfurt Hauptbahnhof in nur 3900 Metern erreichbar ist, was eine schnelle Verbindung zu anderen Städten bietet. Für den täglichen Bedarf ist der EDEKA Maul Supermarkt nur 250 Meter entfernt, was Ihnen die Erledigung Ihrer Besorgungen erleichtert.Zudem sind verschiedene Restaurants in der näheren Umgebung zu finden, jeweils in 620 m, 990 m und 1430 m Entfernung. Bildungseinrichtungen wie die Technische Hochschule Würzburg-Schweinfurt befinden sich ebenfalls in der Nähe, was diese Wohnung besonders attraktiv für Studierende macht. Durch die ansprechende Umgebung, die sowohl Leben als auch Ruhe bietet, wird Ihr Wohnkomfort zusätzlich gesteigert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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