Gemütliche Dachgeschosswohnung in Niederwerrn Attraktive Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

Diese attraktive Dachgeschosswohnung in Niederwerrn bietet alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt. Mit einer Wohnfläche von circa 79 Quadratmetern bietet die Wohnung idealen Raum für Singles, Paare oder die kleine Familie, die sich ein gemütliches und funktionales Zuhause wünschen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über drei gut geschnittene Zimmer. Der zentrale Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier treffen sich Familie und Freunde zum gemeinsamen Essen, Verweilen und Entspannen. Die freundliche Raumaufteilung schafft eine wohnliche Atmosphäre, in der Tageslicht durch große Fenster für eine helle und offene Stimmung sorgt. Die Küche schließt sich direkt an den Essbereich an und schafft ein offenes Raumgefühl. Zudem verfügt die Wohnung über ein großzügiges Schlafzimmer, sowie ein helles Tageslichtbad, das mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer das flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet und sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet. Der einladende Balkon erweitert den Wohnbereich unter freiem Himmel und schafft eine zusätzliche Wohlfühloase zum Entspannen. Ein praktisches Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Hier lassen sich Saisonartikel, Koffer, Umzugskartons, Werkzeuge oder die Sportausrüstung ideal und flexibel unterbringen. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls inklusive. Das macht das Parken nicht nur besonders bequem, sondern erspart Ihnen im Winter auch das lästige Eiskratzen. Der noch nicht ausgebaute Dachspitz ist der Wohnung als Sondernutzungsrecht zugeteilt. Er bietet Ihnen eine attraktive Ausbaureserve und wertvolles Potenzial für zusätzlichen Raum.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z