Modernisierte Zwei-Zimmerwohnung mit Stellplatz und neuer Küche(barrierearm)

• Außenstellplatz
• Keller
• Zentralheizung

Die Immobilie befindet sich in Niederwerrn, einer beliebten Wohngemeinde im Landkreis Schweinfurt. Der Standort verbindet ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld mit einer hervorragenden Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zur Stadt Schweinfurt.

Niederwerrn bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Arztpraxen und Apotheken sind ebenso vor Ort vorhanden wie Kindertagesstätten, Schulen sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote. Damit profitieren Bewohner von kurzen Wegen und einer komfortablen Versorgung im Alltag.

Auch verkehrstechnisch überzeugt der Standort: Durch die gute Anbindung an die Bundesstraßen B 19 und B 303 sowie die nahegelegene Autobahn A 71 sind sowohl Schweinfurt als auch die umliegenden Städte und Gemeinden bequem erreichbar. Darüber hinaus gewährleisten die Busverbindungen eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Nähe zu Schweinfurt eröffnet zusätzliche Möglichkeiten - von einem vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangebot über kulturelle Einrichtungen bis hin zu zahlreichen Arbeitsplätzen in der Region. Gleichzeitig bietet Niederwerrn den angenehmen Charakter einer eigenständigen Gemeinde mit Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen.

Fazit: Die Lage vereint ruhiges Wohnen, eine ausgezeichnete Nahversorgung und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Diese Kombination macht Niederwerrn zu einem attraktiven Wohnstandort und bietet zugleich gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit der Immobilie.