Top-Chance an der WHU: Attraktives Immobilien-Bundle in Campuslage. Terminanfragen nur online.
56179 Vallendar - Vallendar
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26BRC4BJKEFR
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Kurzbeschreibung
- Top attraktive und hochfrequentierte Lage mit maximaler Sichtbarkeit am Campus der WHU. - 155 m² kombinierte Wohn- und Nutzfläche. - Attraktives Nutzungsspektrum: Wohnen, Gewerbe, Parken - Seltene Gelegenheit in begehrter Campuslage - Kompaktes, renditestarkes Immobilienpaket - Optimale Infrastruktur und kurze Wege
Objekt
Attraktives Investment-Paket direkt an der WHU in Vallendar. Zum Verkauf steht ein vielseitiges Immobilienensemble in absoluter Spitzenlage - unmittelbar am Campus der WHU in Vallendar. Das Paket umfasst folgendes Wohn- und Teileigentum: - 1 × 2-ZKB-Wohnung mit zwei Balkonen - 1 × Ladenfläche in hochfrequentierter Campuslage - 3 × PKW-Stellplätze in der Tiefgarage Bis auf einen Tiefgaragenplatz sind alle Einheiten vermietet und erzielen derzeit einen jährlichen Kaltmietzins von 13.140 EUR. Diese Mieten können angehoben werden.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.7.2028. Endenergieverbrauch beträgt 74.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990. Die Energieeffizienzklasse ist B. Terminanfragen für Besichtigungen nur online. Bitte nutzen Sie dazu die Kontaktmöglichkeiten des Internetportals bzw. das Anfrage-Formular in den Objektdetails auf unserer Website.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 155,00 m², vermietbare Fläche: 155,00 m², Grundstücksfläche: 1.389,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², 4 Etagen
Preise & Größen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.
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