Investorenpaket - 3 Wohnungen - 3 Garagen in 5 Parteienhaus.

Investorenpaket in Niederzier - 3 Eigentumswohnungen und 3 Garagen Dieses attraktive Investorenpaket umfasst 3 Eigentumswohnungen sowie 3 Garagen in einem sehr ruhigen Wohngebiet von Niederzier. Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Spielstraße und bietet damit ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Mit dem Erwerb des Pakets werden Sie Mehrheitseigentümer der aus fünf Eigentümern bestehenden Wohnungseigentümergemeinschaft und verfügen über insgesamt 61,42 von 100 Miteigentumsanteilen. Die Wohnungen im Überblick 90 m², 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über eine großzügige Dachterrasse mit ca. 17 m². 75 m², 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad Die Erdgeschosswohnung bietet eine große Terrasse mit eigenem Garten und damit zusätzlichen attraktiven Wohn- und Freizeitbereich. 54 m², 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad Eine kompakte und gut vermietbare Wohnung mit praktischer Raumaufteilung. Alle drei Wohnungen sind gut vermietet und bieten damit eine laufende Einnahmequelle für den neuen Eigentümer. Aktuelle Modernisierung Derzeit werden in allen drei Wohnungen neue, verbrauchsarme Gas-Brennwertthermen installiert. Damit wird die technische Ausstattung der Wohnungen modernisiert und die Grundlage für einen effizienten Heizbetrieb geschaffen. Ihre Vorteile auf einen Blick 3 vermietete Eigentumswohnungen Insgesamt 219 m² Wohnfläche 3 Garagen 61,42 % der Miteigentumsanteile Mehrheitseigentümer innerhalb einer 5er-WEG Ruhige Lage in einer Spielstraße Große Terrasse und Garten bei der Erdgeschosswohnung Ca. 17 m² große Dachterrasse bei der Dachgeschosswohnung Neue, verbrauchsarme Gas-Brennwertthermen in allen drei Wohnungen Bereits bestehende Mietverhältnisse Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die ein vermietetes Immobilienpaket mit einer Mehrheitsposition innerhalb der Eigentümergemeinschaft suchen.

Stichworte
Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 507,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2026