bezugsfreie 1-Z. Wohnung in Niefern mit Balkon

Ab sofort und exklusiv bei Wohnharmonie Immobilien präsentieren wir Ihnen diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Niefern-Öschelbronn. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1994. Die ruhige Wohnlage sowie die gute Anbindung machen diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant. Mit einer Wohnfläche von ca. 31 m² überzeugt die Wohnung durch einen gut durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und schafft ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Im Keller befindet sich eine zur Wohnung gehörende Pantryküche, die bereits vorhanden ist und bei Bedarf in der Wohnung eingebaut werden kann. Dadurch lässt sich der Wohnbereich unkompliziert um eine funktionale Küchenlösung ergänzen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet den praktischen Grundriss der Wohnung ideal ab. Durch die kompakte Raumaufteilung eignet sich die Wohnung hervorragend für Singles, Berufspendler oder Studierende. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet ihrem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, sie nach den eigenen Vorstellungen einzurichten und individuell zu gestalten. Dank der überschaubaren Wohnfläche profitieren Sie von niedrigen Unterhaltskosten und einer unkomplizierten Bewirtschaftung - sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Garagenstellplatz, welcher für 15.000 € zu erwerben ist. Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung vereint eine gute Lage mit einem funktionalen Wohnkonzept und stellt eine interessante Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bitten Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Nach Eingang Ihrer Anfrage erhalten Sie von uns das ausführliche Exposé zur Wohnung per E-Mail. Dort finden Sie die vollständigen Objektunterlagen, einen virtuellen Rundgang sowie das Exposé der Wohnung. Sofern Ihnen das Angebot zusagt, melden Sie sich gern, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Provisionshinweis
3,57% (inkl. 19% MwSt.) Die Nachweis- und Vermittlungsgebühr beträgt im Erfolgsfall 3,57% inklusive der derzeit gültigen MwSt. von 19% und ist bei Abschluss der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Wohnharmonie Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Objekt durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 3,57% des Kaufpreises einschließlich der gesetzlicher Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig. Wohnharmonie Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Verbraucherinformationen: 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB. Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,50 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen