Neuwertige Eigentumswohnung !

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
100.000 €
Preis/m²
1.538,46 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
100.000 €
Preis/m²
1.538,46 €
33039 Nieheim - Nieheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QV8I6RPUZP

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine interessante Eigentumswohnung im Herzen von Nieheim. Im Erdgeschoss befindet sich ein gut etabliertes Ladenlokal, das derzeit als Pizzeria genutzt wird. Die Wohnung selbst befindet sich darüber. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung. Der gemütliche Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich ins Freie. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet und bietet hohen Wohnkomfort. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Angebot enthalten. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Kellerraum. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Ein eigener Stellplatz rundet dieses Angebot ab.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
100.000,00 €
Preis/m²
1.538,46 €
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129.03
Gültig bis
2036-05-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
- EG mit Ladenlokal + 4 Wohnungen
- aktuell gibt es keine Verwaltung im Haus
- zentral gelegen
- 1. Obergeschoss
- Einbauküche
- Kellerraum
- Stellplatz
- 2 Zimmer mit Balkon
- Gasheizung

Lagebeschreibung

Nieheim ist eine Kleinstadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Höxter. Sie ist heilklimatischer Kurort und ein Grundzentrum in einem Gebiet mit überwiegend ländlicher Struktur. In Nieheim, das sich auf einer Fläche von rund 80 km² erstreckt, leben etwa 6250 Einwohner.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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